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| 소재지 | (302-815) 대전광역시 서구 괴정동 91-7 한민쇼핑 지하1층 지하1층호
[도로명주소] 갈마로 251 [사건접수] 2011.05.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,821,182,000원 | |||
| 토지면적 | 906㎡ (274.07평) | 최저가 | (34.3%) 1,310,664,000원 | |||
| 전용면적 | 1,299㎡ (392.83평) | 보증금 | (10%) 131,066,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 215,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.25 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2011.05.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2011.05.26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2011.05.27 | 경매개시결정일 | ||
| ~1218일 | 2014.09.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~166일 | 2011.11.08 | 17% | 660,000,000 | 변경 |
| ~236일 | 2012.01.17 | 17% | 660,000,000 | 유찰 |
| ~278일 | 2012.02.28 | 12% | 462,000,000 | 변경 |
| ~313일 | 2012.04.03 | 12% | 462,000,000 | 변경 |
| ~580일 | 2012.12.26 | 110% | 4,197,000,000 | 유찰 |
| ~621일 | 2013.02.05 | 77% | 2,937,900,000 | 유찰 |
| ~663일 | 2013.03.19 | 54% | 2,056,530,000 | 유찰 |
| ~698일 | 2013.04.23 | 38% | 1,439,571,000 | 유찰 |
| ~733일 | 2013.05.28 | 26% | 1,007,700,000 | 변경 |
| ~768일 | 2013.07.02 | 26% | 1,007,700,000 | 변경 |
| ~810일 | 2013.08.13 | 26% | 1,007,700,000 | 매각 |
| ~817일 | 2013.08.20 | - | 변경 | |
| ~831일 | 2013.09.03 | - | 불허 | |
| ~1272일 | 2014.11.18 | 110% | 4,197,000,000 | 유찰 |
| ~1307일 | 2014.12.23 | 77% | 2,937,900,000 | 유찰 |
| ~1349일 | 2015.02.03 | 54% | 2,056,530,000 | 유찰 |
| ~1391일 | 2015.03.17 | 38% | 1,439,571,000 | 유찰 |
| ~1468일 | 2015.06.02 | 26% | 1,007,699,000 | 유찰 |
| ~1503일 | 2015.07.07 | 18% | 705,389,000 | 매각 |
| ~1547일 | 2015.08.20 | 901,100,000 (24%) |
미납 | |
| ~1580일 | 2015.09.22 | 18% | 705,389,000 | 변경 |
| ~1699일 | 2016.01.19 | 100% | 3,821,182,000 | 유찰 |
| ~1748일 | 2016.03.08 | 70% | 2,674,827,000 | 유찰 |
| ~1783일 | 2016.04.12 | 49% | 1,872,378,000 | 유찰 |
| ~1818일 | 2016.05.17 | 34% | 1,310,664,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 괴정동 91-7 | 지하1층지하1층호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 160.155㎡ (48.45평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비02호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 141.835㎡ (42.91평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비03호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 123.756㎡ (37.44평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비04호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 30.652㎡ (9.27평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비05호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 30.652㎡ (9.27평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비06호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 502.74㎡ (152.08평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비07호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 29.665㎡ (8.97평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층1층호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 52.02㎡ (15.74평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층102호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 40.85㎡ (12.36평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층103호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 40.85㎡ (12.36평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층104호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 50.72㎡ (15.34평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층105호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 7.68㎡ (2.32평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층113호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 5.92㎡ (1.79평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층114호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 17.1㎡ (5.17평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층115호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 359.08㎡ (108.62평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비08-2호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 11.579㎡ (3.50평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층지하1층10호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 11.579㎡ (3.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 괴정동 91-7 | 대지 | 906.86㎡ (274.33평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 114호 (드림개발) |
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전입 2011.8.27.(개업일),12.4.10.(등록사항등의 현황서) 확정 2012.04.10 배당 2012.04.10 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층 중 69.26㎡) |
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전입 2012.03.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 한민쇼핑 B05호 (크레이지 샵) |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 160만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 괴정네거리 남동측 인근에 위치하는 상가로
서, 주위일원은 아파트, 빌라, 단독주택, 재래시장, 로변상가 및 근린생활시설 등
이 소재하는 로변상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중 교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 사무실로서 외벽 : 스톤코팅, 강화유리, 오석붙임 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감. 천정 : 텍스 마감. [ 이용상태 ] 가격시점현재 리모델링공사중으로 공실 상태 임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 화재감지기 및 기타설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형으로 상가부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 인접도로상태는 보통시 됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 시장, 가축사육제한구역 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상 이며, 본건은 2011.5.24부로 지하1층호를 집합건축물대장(전유부) 상 지하1층호, B02호, B03호, B04호, B05호, B06호, B07호로 전유부을 분할 한 상태이므로, 경매진행시 참고하시기 바람. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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