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| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 73-10
[도로명주소] 서울특별시 중랑구 중랑역로 73-10 [사건접수] 2015.11.30 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 387,170,000원 | |||
| 토지면적 | 114㎡ (34.49평) | 최저가 | (80%) 309,736,000원 | |||
| 전용면적 | 62㎡ (18.88평) | 보증금 | (10%) 30,973,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 700,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.01 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2016.02.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~154일 | 2016.05.02 | 100% | 387,170,000 | 유찰 |
| ~182일 | 2016.05.30 | 80% | 309,736,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중랑역로73-10 | 단층 | 연와조 | 기타 | 62.41㎡ (18.88평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중화동 312-31 | 대지 | 114.40㎡ (34.61평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중랑역로 73-10 | 세멘블록조/슬라브지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 2 | 중랑역로 73-10 | 벽체이용/슬레이트지붕 | 창고 | 2.50㎡ (0.76평) | |
| 3 | 중랑역로 73-10 | 세멘블록/슬라브 | 창고 | 1.65㎡ (0.50평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.05.22 확정 2012.05.22 배당 2015.12.14 |
*** | 주거임차인 전부(방3칸) |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 중화역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 인근에 학교, 근린생활시설이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하나 진입은 어려우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 중화역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 폭 약 1m내외의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 세멘와즙 단층 건으로, (사용승인일 : 1970.10.28) 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 목재 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 이문초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 신이문역이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 박공지붕 23층 내 제15층 제1501호로, (사용승인일 2003.07.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(2015-06-25)(상대정화구역)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(2015-06-25)(절대정화구역)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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