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| 소재지 | (130-872) 서울특별시 동대문구 회기로23나길 11
[도로명주소] 서울특별시 동대문구 회기로23나길 11 [사건접수] 2015.11.12 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 186,328,090원 | |||
| 토지면적 | 50㎡ (15.13평) | 최저가 | (80%) 149,062,000원 | |||
| 전용면적 | 35㎡ (10.61평) | 보증금 | (10%) 14,906,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 102,033,153 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.12 | 경매접수 | ||
| ~47일 | 2015.12.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~123일 | 2016.03.14 | 배당요구종기일 | ||
| ~172일 | 2016.05.02 | 100% | 186,328,090 | 유찰 |
| ~200일 | 2016.05.30 | 80% | 149,062,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 회기로23나길11 | 단층 | 세멘부록조 | 기타 | 35.07㎡ (10.61평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 회기동 3-9 | 대지 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 회기로23나길 11 | 1층 | 벽돌조위 페인팅 및 타일붙임 경량철판기와지붕 | 주택일부 | 20.00㎡ (6.05평) |
| 2 | 회기로23나길 11 | 1층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 0.30㎡ (0.09평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 전세권자 건물 전체 35.07㎡ |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 “서울청량초등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지는 차량 출입이 가능하나 본건까지는 도보로 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 가장형의 토지이며, 단독주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 세멘부록조 세멘와즙 단층 건물로서 (건축물 대장상 사용승인일: 1961.12.10) 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창 마감임. [ 이용상태 ] 단독주택으로서 단층 : 단독주택(2가구)으로 이용중임. 세부사항은 후첨 사진용지 및 내부구조도 참조바람. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 “건물개황도” 및 “지적도”와 같이 소유자 미상의 제시외물건이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 본건 지붕은 세멘와즙이나 현황 경량철판기와로서 서로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다. 2) 제시외 물건 (기호 “ㄱ,ㄴ”)은 개략적인 목측 및 실측에 의하여 면적사정 하였습니다. 따라서 향후 확정 측량시 다소 상이할 수 있으며, 소유권 여부 및 일괄경매 여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 3) 본건의 내부구조도 일부는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 평가선례, 이해관계인 탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성되었는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. 4) 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다. |
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