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| 소재지 | (132-841) 서울특별시 도봉구 방학동 630-7 세영하이츠 1층101호
[도로명주소] 도당로13마길 15-0 [사건접수] 2015.07.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 200,000,000원 | |||
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 최저가 | (64%) 128,000,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.32평) | 보증금 | (10%) 12,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 96,302,465 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2015.09.17 | 배당요구종기일 | ||
| ~160일 | 2015.12.14 | 100% | 200,000,000 | 유찰 |
| ~202일 | 2016.01.25 | 80% | 160,000,000 | 유찰 |
| ~251일 | 2016.03.14 | 64% | 128,000,000 | 매각 |
| ~294일 | 2016.04.26 | 151,900,000 (76%) |
미납 | |
| ~342일 | 2016.06.13 | 64% | 128,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 방학동 630-7 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 근린주택 | 53.94㎡ (16.32평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방학동630-7 | 소유권 | 29.82㎡ ( 9.02평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.11.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 “신방학초등학교”동측 인근에 위치
(도당로13마길 15)하며 주변은 다세대주택, 연립주택, 중소규모 아파트, 단독주택
등이 혼재하며 인근에 초중등교가 위치하고 도로변으로 근린상가가 입지하는 제2종
일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 편의는 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 101호(사용승인일 : 2008.10.10)로서, 외벽 : 화강석 붙임, 일부 몰탈위스톤뿜칠 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등 바닥 : 마루깔기, 바닥타일 등 창호 : PVC샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 공부상 용도는 근린생활시설 소매점이나 현황은 다세대 주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조이며, 제시외 건물(ㄱ)이 존재함. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급 배수설비, 화재탐지설비, 소화 설비, 1층 피로티 주차장 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 대체로 등고평탄한 장방형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 북서측으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),소로3류(접함),가축사육제한구역 <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 집합건축물 대장 상 용도는 소매점이나 현황은 주택구조(다세대주택)로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상임. 2. 제시외 건물(ㄱ)은 일괄평가하는 거래관행에 불구하고 의뢰자의 요청에 의하여 부합물의 가격을 제외하고 평가하였음. |
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단독주택, 다가구 경매물건, 길동 주택 경매물건, 길동 주택 매매 임대, 2015타경1622, 서울 강동구 길동 413-5 지하1층비101호, 감정가 17,979,920,000원, 최저가 14,383,936,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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