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| 소재지 | (139-200) 서울특별시 노원구 상계동 117-15 비동
[도로명주소] 수락산로2길 61-4 [사건접수] 2015.08.06 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 182,120,140원 | |||
| 토지면적 | 55㎡ (16.64평) | 최저가 | (64%) 116,557,000원 | |||
| 전용면적 | 65㎡ (19.60평) | 보증금 | (10%) 11,655,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 80,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.06 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.08.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2015.10.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~249일 | 2016.04.11 | 100% | 182,120,140 | 유찰 |
| ~277일 | 2016.05.09 | 80% | 145,696,000 | 유찰 |
| ~312일 | 2016.06.13 | 64% | 116,557,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상계동 117-15 | 1층 | 벽돌조 | 기타 | 37.72㎡ (11.41평) | |
| 상계동 117-15 | 2층 | 벽돌조 | 37.72㎡ (11.41평) | ||
| 상계동 117-15 | 지층 | 벽돌조 | 54.16㎡ (16.38평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상계동 117-15 | 대지 | 55.00㎡ (16.64평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 상계동 117-15 | 판넬조스라브지붕 지충 | 창고등 | 6.50㎡ (1.97평) | |
| 2 | 상계동 117-15 | 지층 | 연와조 스라브지붕 | 창고 | 7.30㎡ (2.21평) |
| 3 | 상계동 117-15 | 1층 | 알루미늄조 알루미늄지붕 | 창고 | 1.50㎡ (0.45평) |
| 4 | 상계동 117-15 | 2층 | 판넬조 및 연와조 스라브지붕 | 발코니 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 5 | 상계동 117-15 | 2층 | 판넬조 및 연와조 스라브지붕 | 발코니 | 8.00㎡ (2.42평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2003.04.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 B동지층 |
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전입 2014.07.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 B동1층 중 방1개 |
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| 보증금합계 4300만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 신상계초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고, 재정비촉진지구(4구역)내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 당고개역 이 소재하여 제반 대중교통은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지(주택)으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 노폭 약 4M, 남측 일부에 노폭 약 2-3M의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구 (자세한사항은별도확인 : 주택사업과) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역 (최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 공부상 지목 대 이나 일부 현황 도로 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 후첨 건물감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, <사용승인일: 1985.06.17> 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. (후첨 지적 및 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 통상의 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠ 판넬조 스라브지붕 지층 소재 창고 등 약 6.5㎡, ㉡ 연와조 스라브지붕 지층 소재 창고 약 7.3㎡, ㉢ 알루미늄조 알루미늄지붕 1층 소재 창고 약 1.5㎡, ㉣ 판넬조 및 연와조 스라브지붕 2층 소재 발코니 약 10㎡, ㉤ 판넬조 및 연와조 스라브지붕 2층 소재 발코니 약 8㎡. [ 공부와의 차이 ] 지층부분은 공부상 용도 대피소 이나 현황 주택 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 임대 미상임. 2)기타 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 대상물건 1층을 제외한 나머지부분은 내부확인을 못하였는바, 내부구조 및 이용상황 등은 외부관찰 및 탐문에 의하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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