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| 소재지 | (464-901) 경기도 광주시 탄벌동 30-4
[도로명주소] 통미로90번길 13-14 [사건접수] 2015.07.21 |
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| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 1,250,342,240원 | |||
| 토지면적 | 392㎡ (118.58평) | 최저가 | (70%) 875,240,000원 | |||
| 전용면적 | 588㎡ (177.72평) | 보증금 | (10%) 87,524,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~259일 | 2016.04.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~258일 | 2016.04.04 | 100% | 1,250,342,240 | 변경 |
| ~293일 | 2016.05.09 | 100% | 1,250,342,240 | 유찰 |
| ~328일 | 2016.06.13 | 70% | 875,240,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 탄벌동 30-4 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 12.24㎡ (3.70평) | |
| 탄벌동 30-4 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 209.91㎡ (63.50평) | ||
| 탄벌동 30-4 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 207.63㎡ (62.81평) | ||
| 탄벌동 30-4 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 145.5㎡ (44.01평) | ||
| 탄벌동 30-4 | 옥탑 | 철근콘크리트구조 | 1 | 12.24㎡ (3.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 탄벌동 30-4 | 대지 | 392.00㎡ (118.58평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 탄벌동 30-4 | 철근콘크리트구조 | 101호 | 25.50㎡ (7.71평) | |
| 2 | 탄벌동 30-4 | 철근콘크리트구조 | 404호외 | 66.20㎡ (20.03평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.04.05 |
*** | 주거임차인 101호(30㎡) |
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전입 2008.08.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2008.08.14 확정 없음 배당 2015.07.30 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 2008.09.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 206호 |
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전입 2009.03.25 확정 2010.03.09 배당 2015.07.30 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸302호) |
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전입 2009.08.17 확정 2015.07.28 배당 2015.09.09 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방2칸 301호) |
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전입 2010.01.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 402호 |
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전입 2010.05.13 확정 없음 배당 2016.04.05 |
*** | 주거임차인 206호(28㎡) 전부 |
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전입 2011.08.30 확정 2011.08.30 배당 2015.09.14 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방1칸306호) |
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전입 2012.02.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 허철호의 조카(201호) |
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전입 2012.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 오재길의 동거인(401호) |
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전입 2012.04.30 확정 2012.04.30 배당 2015.09.24 |
*** | 주거임차인 일부(4층 401호) |
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전입 2012.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 401호 |
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전입 2012.09.10 확정 2012.09.10 배당 2016.04.05 |
*** | 주거임차인 303호(33㎡) |
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전입 2012.12.27 확정 2014.12.17 배당 2015.09.17 |
*** | 주거임차인 일부(4층 방1칸 402호)) |
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전입 2013.03.22 확정 2013.03.22 배당 2016.04.04 |
*** | 주거임차인 204호 전부 |
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전입 2014.03.18 확정 2014.03.18 배당 2016.04.05 |
*** | 주거임차인 205호(방2칸 40㎡) |
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전입 2014.05.07 확정 2014.05.07 배당 2016.04.05 |
*** | 주거주택임차권자 305호(42.9㎡) |
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전입 2015.08.05 확정 2015.07.20 배당 2016.03.24 |
*** | 주거임차인 203호 전부 |
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전입 2015.08.20 확정 2013.04.17 배당 2015.09.18 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방2칸 304호) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 202호 |
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| 보증금합계 7억 3800만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 탄벌초등학교 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택(다가구주택), 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로 전반적인 입지조건은 보통임. [ 교통상황 ] 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른도로와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별 대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상임. [ 건물의 구조 ] 2008년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 및 벽돌 쌓기마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다가구주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 1층 주차장일부와 4층 베란다부분에 제시외건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본 건물의 공부상 층별 용도는 2층 및 3층에 각각 4개호(1호-4호)의 다가구주택인 것으로 되어 있으나 실제 현황은 각각 6개호(1호-6호)임. (후첨 건물개황도 참조) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대내역 미상임. -확장형발코니 및 일반발코니 등은 건물과 일체로 거래되는 관행을 고려하여 건물에 포함 평가하였음. -1층 및 4층소재 제시외건물은 소유권 및 적법여부, 원상회복여부, 일괄 경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다. |
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