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| 소재지 | (469-853) 경기도 여주시 북내면 행골길 79
[도로명주소] 경기도 여주시 북내면 행골길 79 [사건접수] 2013.11.12 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 118,464,500원 | |||
| 토지면적 | 495㎡ (149.74평) | 최저가 | (49%) 58,048,000원 | |||
| 전용면적 | 99㎡ (29.95평) | 보증금 | (30%) 17,414,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 921,499,077 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.11.12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2013.11.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~356일 | 2014.11.03 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2014.05.14 | 106% | 125,178,000 | 변경 |
| ~393일 | 2014.12.10 | 106% | 125,178,000 | 정지 |
| ~470일 | 2015.02.25 | 106% | 125,178,000 | 변경 |
| ~610일 | 2015.07.15 | 100% | 118,464,500 | 유찰 |
| ~680일 | 2015.09.23 | 70% | 82,925,000 | 매각 |
| ~730일 | 2015.11.12 | 95,000,000 (80%) |
미납 | |
| ~897일 | 2016.04.27 | 70% | 82,925,000 | 유찰 |
| ~932일 | 2016.06.01 | 49% | 58,048,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 행골길79 | 단층 | 기타강구조 | 주택 | 99.00㎡ (29.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북내면 장암리 260-4 | 대지 | 495.00㎡ (149.74평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 북내면 장암리 260-4 | 벽체이용슁글지붕 | 제시외건물(현관차양) | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 2 | 북내면 장암리 260-4 | 벽체이용판넬조 | 제시외건물(창고) | 2.20㎡ (0.67평) | |
| 3 | 북내면 | 단층 | 벽체이용 싱글지붕 | 현관 차양 | 3.06㎡ (0.93평) |
| 4 | 북내면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고/물탱크실 | 2.89㎡ (0.87평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 여주시 북내면 장암리 소재 여강중고교 북측 근거리에 산재하여 위치하는
토지 및 건물로서 인근 일대는 야산, 전원주택, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. [ 형태 및 이용상태 ] 인근일대는 동하향의 완경사지대로서 기호(1),(14): 평탄히 조성한 장방형의 토지이며 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 평탄히 조성한 장방형의 토지이며 제시외건부지로 이용중임. 기호(4): ㄱ자형 토지로서 잡종지 상태임. 기호(5),(12),(16): 제형에 유사한 토지로서 자연림 상태임. 기호(6),(33),(36),(37): 부정형 토지로서 비포장 도로예정부지임. 기호(7)-(10),(30),(31),(34),(35),(38),(39): 유사장방형 토지로서 잡종지 상태임. 기호(11),(17),(18),(40): 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(13),(27),(28): 장방형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(19)-(26),(29),(32): 부정형 토지로서 포장도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로, 남측으로 기호(6)토지를 이용한 지적상 폭8미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(3): 동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로, 북측으로 기호(6)토지를 이용한 지적상 폭8미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(4): 동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로, 남측 및 서측으로 기호(6)토지를 이용한 지적상 폭8미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(5): 동측 일부가 기호(6)토지를이용한 지적상 폭8미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(7)-(10): 기호(6)토지를 이용한 지적상 폭8미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(11),(12),(27),(28): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(13),(31),(35),(39): 동측으로 기호(19)-(26),(29),(32)토지를 이용한 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(14): 동측으로 폭5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(16),(30),(31): 기호(33)토지를 이용한 지적상 폭4미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(34),(35),(38),(39): 기호(36),(37)토지를 이용한 지적상 폭4미터(비포장)의 예정도로에 접함. 기호(40):북동측 일부가 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측 일부로 본건 토지를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로가 통과하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3),(14): 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역. 기호(4)-(13),(16)-(39): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호(40): 보전관리지역, 준보전산지, 소하천구역(소계천), 소하천예정지, 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 중 기호(3)토지 지상에는 소유자 미상의 제시외건물[경량철골조 슁글지붕 사무실(ㄴ) 및 창고(ㄷ), 지적및건물개황도참조]이 소재하고 있음. (지적및건물개황도, 사진 참조) [ 공부와의 차이 ] 본건 중 기호(4),(5),(7)-(10),(30),(31),(34),(35),(38),(39)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나 현황 잡종지상태임. 기호(6),(33),(36),(37)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나 현황 도로예정지 상태임. 기호(19)-(26),(29),(32)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나 현황 포장도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 기호(2),(15)공히 기타강구조 기타(아스팔트싱글)지붕 단층건으로서 외벽 : 사이딩판넬 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(2),(15)공히 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 유류보일러설비에 의한 난방구조, 지하수를 이용한 급.배수설비 등이 되어있는 것으로 조사됨. [ 부합물 및 종물 ] 후첨지적 및 건물개황도 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄹ,ㅁ)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. |
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