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| 소재지 | (487-931) 경기도 포천시 관인면 윗찬물길 216
[도로명주소] 경기도 포천시 관인면 윗찬물길 216 [사건접수] 2015.05.20 |
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| 물건종별 | 농가주택 | 감정가 | 523,442,240원 | |||
| 토지면적 | 11,971㎡ (3,621.23평) | 최저가 | (34.3%) 179,541,000원 | |||
| 전용면적 | 493㎡ (149.01평) | 보증금 | (10%) 17,954,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 597,996,355 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.05.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2015.08.05 | 배당요구종기일 | ||
| ~285일 | 2016.02.29 | 100% | 523,442,240 | 유찰 |
| ~320일 | 2016.04.04 | 70% | 366,410,000 | 유찰 |
| ~355일 | 2016.05.09 | 49% | 256,487,000 | 유찰 |
| ~390일 | 2016.06.13 | 34% | 179,541,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 윗찬물길216 | 단층 | 조적조 | 기타 | 91.52㎡ (27.68평) | |
| 윗찬물길216 | 단층 | 시멘트블럭조 | 18.6㎡ (5.63평) | ||
| 윗찬물길216 | 단층 | 시멘트블록조 | 축사 | 116.1㎡ (35.12평) | |
| 윗찬물길216 | 단층 | 철골조 | 266.39㎡ (80.58평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관인면 냉정리 798 | 대지 | 1,375.00㎡ (415.94평) | - |
| 2 | 관인면 냉정리 798-1 | 전 | 486.00㎡ (147.02평) | - |
| 3 | 관인면 냉정리 799 | 답 | 212.00㎡ (64.13평) | - |
| 4 | 관인면 냉정리 860 | 전 | 1,616.00㎡ (488.84평) | - |
| 5 | 관인면 냉정리 861 | 대지 | 301.00㎡ (91.05평) | - |
| 6 | 관인면 냉정리 865 | 전 | 257.00㎡ (77.74평) | - |
| 7 | 관인면 냉정리 865-1 | 도로 | 269.00㎡ (81.37평) | - |
| 8 | 관인면 냉정리 865-2 | 전 | 248.00㎡ (75.02평) | - |
| 9 | 관인면 냉정리 866 | 답 | 83.00㎡ (25.11평) | - |
| 10 | 관인면 냉정리 867 | 답 | 4,414.00㎡ (1,335.24평) | - |
| 11 | 관인면 냉정리 867-1 | 도로 | 46.00㎡ (13.92평) | - |
| 12 | 관인면 냉정리 868 | 답 | 489.00㎡ (147.92평) | - |
| 13 | 관인면 냉정리 868-1 | 도로 | 266.00㎡ (80.47평) | - |
| 14 | 관인면 냉정리 868-2 | 답 | 144.00㎡ (43.56평) | - |
| 15 | 관인면 냉정리 869 | 전 | 1,190.00㎡ (359.98평) | - |
| 16 | 관인면 냉정리 870 | 전 | 575.00㎡ (173.94평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 관인면 냉정리 798 | 샷시조슬래브지붕 | 발코니 | 5.50㎡ (1.66평) | |
| 2 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조비닐지붕 | 비닐하우스 | 255.50㎡ (77.29평) | |
| 3 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조스레트지붕 | 창고 | 240.00㎡ (72.60평) | |
| 4 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조철재스레트지붕 | 창고 | 96.00㎡ (29.04평) | |
| 5 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조그늘막지붕 | 비닐하우스 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 6 | 관인면 냉정리 798 | 벽돌조강판지붕 | 보일러실 | 4.60㎡ (1.39평) | |
| 7 | 관인면 냉정리 798 | 샷시조샷시지붕 | 창고 | 9.60㎡ (2.90평) | |
| 8 | 관인면 냉정리 798 | 벽돌조슬래브지붕 | 화장실 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 9 | 관인면 냉정리 798 | 벽돌조슬래브지붕 | 창고 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 10 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조비닐지붕 | 비닐하우스 | 90.00㎡ (27.23평) | |
| 11 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조스레트지붕 | 창고 | 48.10㎡ (14.55평) | |
| 12 | 관인면 냉정리 798 | 판넬조판넬지붕 | 퇴비사 | 120.00㎡ (36.30평) | |
| 13 | 관인면 냉정리 798 | 철파이프조비닐지붕 | 비닐하우스 | 160.00㎡ (48.40평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 1998.05.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록 4. |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 견사임차인 목록 6. |
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| 보증금합계 300만원 | 월세합계 15만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 관인면 냉정리 소재 용림마을 내에 산재하여 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 대부분 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,24) 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 및 창고부지로 이용중임. 기호(5) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지로 이용중임. 기호(7,16,17) 서측 인접도로 대비 다고 저지이나 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(8,9,10) 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(11,12,15) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(13,19,21,22,23) 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(14,18,20) 자체지반 평탄한 사다리 및 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(25) 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시 외 건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,25) 본건 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호(2,13,19) 본건 동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. 기호(5) 본건 동측으로 노폭 약 5-6미터, 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호(17,21) 본건 서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. 기호(7,8,9,10,12) 지적도 및 현황 맹지임. 기호(11,15) 본건 서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 각각 접함. 기호(16) 본건 남측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함. 기호(22,23) 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장 상태의 현황 도로와 접함. 기호(24) 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 일부 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,5,8-16,19-24) 생산관리지역, 제한보호구역(6사단 8.5m 위탁지역), 성장관리권역, 배출시설 설치제한지역임. 기호(7,17,18) 농림지역, 제한보호구역(6사단 8.5m 위탁지역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(25) 계획관리지역, 생산관리지역, 제한보호구역(6사단 8.5m 위탁지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(9,19) 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 전, 기호(11) 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 답, 기호(21) 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 전, 기호(12) 토지는 등기사항증명서상 지목은 대이나 토지대장상 지목은 전이며 현황은 답으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임개관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(3) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(4-나) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 블럭쌓기 등 마감. 창호 : 목재창호임. 기호(6) 철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체없음. [ 이용상태 ] 기호(3) 농가주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실 등)으로 이용중임. 기호(4-나) 창고로 이용중임. 기호(6) 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(3) 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(4-가) 건물은 소재불명, 기호(4-나) 건물은 일부 멸실 되었으며, 기호(4-나, 6) 건물은 공히 창고로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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