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| 소재지 | (409-871) 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 154
[도로명주소] 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 154 [사건접수] 2015.11.12 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,542,658,200원 | |||
| 토지면적 | 1,249㎡ (377.82평) | 최저가 | (70%) 1,079,861,000원 | |||
| 전용면적 | 1,116㎡ (337.66평) | 보증금 | (10%) 107,986,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 561,464,580 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2016.01.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2016.05.13 | 100% | 1,542,658,200 | 유찰 |
| ~218일 | 2016.06.17 | 70% | 1,079,861,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영흥남로154 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 10.92㎡ (3.30평) | |
| 영흥남로154 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154 | 옥탑 | 철근콘크리트구조 | 1층 | 11.7㎡ (3.54평) | |
| 영흥남로154-1 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 10.92㎡ (3.30평) | ||
| 영흥남로154-1 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154-1 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154-1 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 178.5㎡ (54.00평) | ||
| 영흥남로154-1 | 옥탑 | 철근콘크리트구조 | 1층 | 11.7㎡ (3.54평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영흥면 외리 521-66 | 대지 | 2.00㎡ (0.61평) | - |
| 2 | 영흥면 외리 521-64 | 대지 | 55.00㎡ (16.64평) | - |
| 3 | 영흥면 외리 521-62 | 대지 | 327.00㎡ (98.92평) | - |
| 4 | 영흥면 외리 521-44 | 대지 | 58.00㎡ (17.55평) | - |
| 5 | 영흥면 외리 521-33 | 대지 | 110.00㎡ (33.28평) | - |
| 6 | 영흥면 외리 521-23 | 대지 | 2.00㎡ (0.61평) | - |
| 7 | 영흥면 외리 521-22 | 대지 | 28.00㎡ (8.47평) | - |
| 8 | 영흥면 외리 521-2 | 대지 | 152.00㎡ (45.98평) | - |
| 9 | 영흥면 외리 521-65 | 도로 | 23.00㎡ (6.96평) | - |
| 10 | 영흥면 외리 521-63 | 도로 | 2.00㎡ (0.61평) | - |
| 11 | 영흥면 외리 521-37 | 도로 | 73.00㎡ (22.08평) | - |
| 12 | 영흥면 외리 521-35 | 도로 | 7.00㎡ (2.12평) | - |
| 13 | 영흥면 외리 521 | 대지 | 410.00㎡ (124.03평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 방 | 19.74㎡ (5.97평) | |
| 2 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 방 | 19.74㎡ (5.97평) | |
| 3 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 방 | 13.23㎡ (4.00평) | |
| 4 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 거실 | 13.23㎡ (4.00평) | |
| 5 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 방 | 13.23㎡ (4.00평) | |
| 6 | 영흥면 | 철근콘크리트조 | 방 | 13.23㎡ (4.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (에이동 2층 4호) (임창덕) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (에이동 4층 1호) (김성남) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (에이동 3층 2호) (윤용웅) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (비동 4층 1호) (김하준) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (에이동 2층 2호 ) (최남석) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (비동 4층4호) (김승용) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 주거용 3층 북동쪽 약26㎡(303호), 4층 북서쪽 약26㎡(401호), 4층 북동쪽 약 26㎡(403호), 남동쪽 약 26㎡(404호) |
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전입 없음 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (비동 3층3호) (박영길) |
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전입 2014.01.22 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.01.22 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (비동4층 3호) (김지환) |
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전입 2015.05.21 확정 2015.11.20 배당 2015.11.24 |
*** | 주거임차인 에이동 203호전체 |
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전입 2015.06.10 확정 2015.06.10 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 비동 202호 전부 |
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전입 2015.06.10 확정 2015.06.11 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 비동 201호 전부 |
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전입 2015.06.10 확정 2015.06.11 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 비동 205호 전부 |
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전입 2015.06.10 확정 2015.06.12 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 에이동 306호 전부 |
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전입 2015.06.12 확정 2015.06.12 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 에이동 406호 전부 |
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전입 2015.07.08 확정 2015.07.08 배당 2016.01.06 |
*** | 주거임차인 에이동 204호 전부 |
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전입 2015.10.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.11.23 확정 2015.11.30 배당 2015.11.27 |
*** | 주거임차인 일부 (에이동 3층 3호) (이종범) |
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전입 2015.11.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 7억 5200만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 외1리마을회관 북동측 인근에 위치하며,
부근은 전, 답, 임야 등의 농경지를 비롯하여 농가주택 및 전원주택 등이 혼재하고 있는
해안 취락지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하나, 배차횟수 및 간격 등을 감안할 때, 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1),(2)토지는 인접지대비 대체로 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3-9)토지는 남동하향 완경사지대에 소재하나 자체지면은 평탄하게 조성된 7필 일단의 가장형 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(10-13)토지는 남동하향 완경사지대에 소재하는 세장형의 토지로서, 현재 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호[1,2(일단지)]는 남동측으로 왕복2차선의 소로변에 접함. 기호[3-9(일단지)]는 본건 토지[기호(10-13)]를 통하여 인근 도로로 진·출입하는 상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 기호(1),(7),(8),(9),(12)토지 : 계획관리지역, 영농여건불리농지, 성장관리권역임. - 기호(2),(3),(4),(5),(6),(10),(11),(13)토지 : 계획관리지역, 성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 기호(가),(나)건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 일반건축물대장상 사용승인일자는 2012.11.16이며, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지도배 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(가),(나)건물 공히 단독주택 으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(3),(11)건물 공히 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, LPG에 의한 바닥 난방설비가 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호㉠-㉫은 종물 및 부합물 상태로서, 별 영향 없겠음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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