|
||||||
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로 704-1
[도로명주소] 인천광역시 남동구 남동대로 704-1 [사건접수] 2015.03.10 |
|||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,432,884,000원 | |||
| 토지면적 | 319㎡ (96.50평) | 최저가 | (70%) 1,003,019,000원 | |||
| 전용면적 | 1,139㎡ (344.51평) | 보증금 | (10%) 100,301,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 331,616,438 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.03.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~71일 | 2015.05.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2015.09.09 | 100% | 1,432,884,000 | 유찰 |
| ~224일 | 2015.10.20 | 70% | 1,003,019,000 | 변경 |
| ~260일 | 2015.11.25 | 70% | 1,003,019,000 | 변경 |
| ~461일 | 2016.06.13 | 70% | 1,003,019,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남동대로704-1 | 1층 | 철근콩크리트조 | 근린시설 | 189.81㎡ (57.42평) | |
| 남동대로704-1 | 2층 | 철근콩크리트조 | 기타 | 189.81㎡ (57.42평) | |
| 남동대로704-1 | 3층 | 철근콩크리트조 | 사무실 | 189.81㎡ (57.42평) | |
| 남동대로704-1 | 4층 | 철근콩크리트조 | 기타 | 189.81㎡ (57.42평) | |
| 남동대로704-1 | 5층 | 철근콩크리트조 | 의료시설 | 189.81㎡ (57.42평) | |
| 남동대로704-1 | 지하 | 철근콩크리트조 | 기타 | 189.81㎡ (57.42평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구월동 1182-2 | 대지 | 319.80㎡ (96.74평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남동대로 704-1 | 조적조 판넬지붕 | 창고 | 68.00㎡ (20.57평) | |
| 2 | 남동대로 704-1 | 철근콘크리트조 | 계단실, 창고 | 28.60㎡ (8.65평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2001.05.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 4층 계단 우측 건물 |
|
||||
|
전입 2005.08.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 101호 42.98평방미터 (광신사무용가구) |
|
||||
|
전입 2008.09.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 402호 90평방미터 |
|
||||
|
전입 2009.01.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 103호 52.89평방미터 (도어게이트) |
|
||||
|
전입 2010.07.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하 88.66평방미터 (미리내가요주점) |
|
||||
|
전입 2011.02.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 37.28평방미터 (캠프체인점) |
|
||||
|
전입 2013.02.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 3층 50평방미터 |
|
||||
|
전입 2014.02.03 확정 2014.02.03 배당 2015.04.09 |
*** | 주거임차인 전부(방2칸) |
|
||||
|
전입 2014.10.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 3층 10평방미터 |
|
||||
|
전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 3층 일부 (현대해상화재보험 ) |
|
||||
|
전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 일부 (중앙다방) |
|
||||
|
전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 일부 (서광전기공사) |
|
||||
|
전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 이발소임차인 2층 일부 (보배이용원) |
|
||||
|
전입 미등록 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 3층 일부 |
|
||||
| 보증금합계 6700만원 | 월세합계 540만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 남인천세무서 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접필지 및 도로대비 북측 하향완경사이나 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 노폭 약 40M의 광대로변에 접하고 서측으로 노폭 약 8M의 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,일반미관지구,광로3류(폭40M-50M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 적벽돌조 치장쌓기 마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감, 창호 : 목재 및 샷시창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로서, 1층 : 근린생활시설4(점포4) 2층 : 근린생활시설3(점포2,사무실1) 3층 : 근린생활시설3(사무실3) 4층 : 근린생활시설2(사무실2) 5층 : 주택(2) 지하 : 근린생활시설2(다방,주점)로 이용중임. (후면 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급,배수설비, 주택부분에 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'단독,다가구 경매물건 > 단독,다가구(인천)' 카테고리의 다른 글
'단독,다가구 경매물건/단독,다가구(인천)' Related Articles
-
단독주택, 다가구 경매물건, 용현동 주택 경매물건, 용현동 주택 매매 임대, 2015타경35050, 인천광역시 남구 재넘이길 67-47, 감정가 126,980,600원, 최저가 62,220,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 마전동 주택 경매물건, 마전동 주택 매매 임대, 2013타경20108, 인천광역시 서구 마전동 마전지구25블럭2로트 2층 201호, 감정가 4,047,946,000원, 최저가 1,983,493,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 길상면 주택 경매물건, 길상면 주택 매매 임대, 2013타경85013, 인천광역시 강화군 길상면 동검리 329, 감정가 906,384,100원, 최저가 634,469,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
단독주택, 다가구 경매물건, 운남동 주택 경매물건, 운남동 주택 매매 임대, 2015타경55207, 인천광역시 중구 운남동 16-37, 감정가 258,135,400원, 최저가 180,695,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
