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| 소재지 | (404-822) 인천광역시 서구 염곡로311번길 18-1
[도로명주소] 인천광역시 서구 염곡로311번길 18-1 [사건접수] 2015.07.28 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 334,300,760원 | |||
| 토지면적 | 171㎡ (51.73평) | 최저가 | (70%) 234,011,000원 | |||
| 전용면적 | 161㎡ (48.81평) | 보증금 | (10%) 23,401,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 741,176,962 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.28 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2015.08.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2015.10.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2016.04.25 | 100% | 334,300,760 | 유찰 |
| ~307일 | 2016.05.30 | 70% | 234,011,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 염곡로311번길18-1 | 1층 | 연와조 및 기타조적구조 | 기타 | 77.36㎡ (23.40평) | |
| 염곡로311번길18-1 | 2층 | 연와조 및 기타조적구조 | 61.6㎡ (18.63평) | ||
| 염곡로311번길18-1 | 지하1 | 연와조 및 기타조적구조 | 18.3㎡ (5.54평) | ||
| 염곡로311번길18-1 | 1층 | 연와조 및 기타조적구조 | 기타 | 4.09㎡ (1.24평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 석남동 178-3 | 대지 | 171.00㎡ (51.73평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 염곡로311번길 18-1 | 판넬조 판넬지붕 | 방 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 2 | 염곡로311번길 18-1 | 샤시조 샤시지붕 | 발코니 | 11.00㎡ (3.33평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.03.20 확정 없음 배당 2015.08.25 |
*** | 주거임차인 1층 |
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전입 2015.05.07 확정 2015.05.07 배당 2015.08.25 |
*** | 주거임차인 일부(2층 전부) |
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전입 2015.05.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 2층 |
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| 보증금합계 1억 6500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 신석초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보
통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 2-3m의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(가) 연와조 및 기타조적구조 스라브위세멘와즙지붕 2층 주택건으로 (사용승인일자: 1982.08.12) 외벽: 사이딩판넬 및 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠ 판넬조 판넬지붕(방) 약 3㎡ ㉡ 샤시조 샤시지붕(발코니) 약 11㎡ [ 공부와의 차이 ] 기호(나)는 현황멸실임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
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