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| 소재지 | (136-851) 서울특별시 성북구 정릉동 559-110 에이동 2층4호
[도로명주소] 아리랑로19다길 32-0 [사건접수] 2015.06.25 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 230,000,000원 | |||
| 대지권 | 78㎡ (23.60평) | 최저가 | (80%) 184,000,000원 | |||
| 전용면적 | 6㎡ (1.73평) | 보증금 | (10%) 18,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 104,909,531 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2015.09.10 | 배당요구종기일 | ||
| ~319일 | 2016.05.09 | 100% | 230,000,000 | 유찰 |
| ~354일 | 2016.06.13 | 80% | 184,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정릉동 559-110 | 2층4호 | 기타 | 5.72㎡ (1.73평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정릉동559-110 | 소유권 | 37.50㎡ ( 11.34평 ) | - | |
| 2 | 정릉동559-111 | 소유권 | 41.02㎡ ( 12.41평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 정릉(태조왕비신덕왕후릉) 남동측 인근에
위치하는 연립주택(통칭: 태양맨숀) 에이동 2층건 내 2층 4호로서 주변은 연립주택,
다세대주택, 단독주택, 아파트, 공사중인 아파트단지, 공원등이 소재하는 고지대에
입지하는 제2종일반주거지역내 일반주택지대로서 주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입 가능하며, 마을버스 및 노선버스 정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 세멘벽돌조 슬래브위 기와 2층건 내 2층 4호로서 외벽: 연와조적, 미장타일, 드라이비트마감등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 목재 및 샷시창임. [ 이용상태 ] 연립주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조로 조사됨. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단으로 북측으로 하향경사를 이룬 토지에 축대이용 계단식 평탄작업을 한 사다리형과 유사한 토지로서 연립주택건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대표필지: 정릉동 559-110 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 현장조사시 시건장치 및 관계인부재로 건물외관조사, 인접호수 확인 및 인근주민 탐문내역 등을 통하여 내부이용상황을 개략적으로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 지하부분은 과거 연탄보일러 사용시 이용한 것으로 탐문되나 현황 확인불능 상태인 바 참고하시기 바랍니다. 본건은 최근 수개월간 공실상태인 것으로 이웃주민에 의해 탐문되는 바 참고바랍니다. |
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