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| 소재지 | 서울특별시 종로구 북촌로 90, 4층402호 (가회동,경남빌라)
[도로명주소] 서울특별시 종로구 북촌로 90, 4층402호 (가회동,경남빌라) [사건접수] 2015.10.02 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 2,220,000,000원 | |||
| 대지권 | 202㎡ (61.11평) | 최저가 | (80%) 1,776,000,000원 | |||
| 전용면적 | 242㎡ (73.12평) | 보증금 | (10%) 177,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 923,894,381 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.02 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.10.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~173일 | 2016.03.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~208일 | 2016.04.27 | 100% | 2,220,000,000 | 유찰 |
| ~243일 | 2016.06.01 | 80% | 1,776,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북촌로90 | 4층402호 | 연립 | 241.72㎡ (73.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가회동1-5 | 소유권 | 202.94㎡ ( 61.39평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 4층 402호 전체 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 가회동 소재“서울중앙고등학교 북서측 인근에 소재하는 연립주택(경남빌라) 제4층 제402호로서, 주위는 본건과 유사한 고급형 다세대, 단독주택, 근린상가 및 관공서 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진, 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 안국역) 등이 소재하고 있어 제반 대중교통수단은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이샷시조 이중창임. [ 이용상태 ] 고급 연립주택으로서, 방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실3, 다용도실, 현관, 발코니 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기, 화재탐지설비 등 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있으며, 계통성 등 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 문화재보존영향 검토대상구역(서울 중앙고등학교 동관), 문화재보존영향 검토대상구역(서울 중앙고등학교 본관), 문화재보존영향 검토대상구역(서울 중앙고등학교 서관), 문화재보존영향 검토대상구역(창덕궁), 과밀억제권역, 상대정화구역(중앙중·고등학교)임. <추가기재>건축선 지정구역(세부문의: 건축과) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. |
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