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| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로31라길 30-6, 에이동 5층502호 (화곡동,덕현해밀)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 곰달래로31라길 30-6, 에이동 5층502호 (화곡동,덕현해밀) [사건접수] 2015.11.06 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 243,000,000원 | |||
| 대지권 | 31㎡ (9.38평) | 최저가 | (80%) 194,400,000원 | |||
| 전용면적 | 52㎡ (15.82평) | 보증금 | (10%) 19,440,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 101,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.06 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2015.11.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.01.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~173일 | 2016.04.27 | 100% | 243,000,000 | 유찰 |
| ~208일 | 2016.06.01 | 80% | 194,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 곰달래로31라길30-6 | 에이동5층502호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 52.3㎡ (15.82평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동453-18 | 소유권 | 15.63㎡ ( 4.73평 ) | - | |
| 2 | 화곡동453-19 | 소유권 | 16.06㎡ ( 4.86평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 노변 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 석재붙임 마감 및 페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 2필지 일단의 완경사지 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약7m, 북측으로 노폭 약5m, 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구 (원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24) (강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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