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| 소재지 | (157-867) 서울특별시 강서구 화곡동 56-152 3층301호
[도로명주소] 초록마을로22길 57-0 [사건접수] 2015.11.03 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 193,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (80%) 154,400,000원 | |||
| 전용면적 | 59㎡ (17.91평) | 보증금 | (10%) 15,440,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 116,140,319 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~66일 | 2016.01.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~176일 | 2016.04.27 | 100% | 193,000,000 | 유찰 |
| ~211일 | 2016.06.01 | 80% | 154,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화곡동 56-152 | 기타 | 59.21㎡ (17.91평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동56-152 | 소유권 | 37.00㎡ ( 11.19평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.08.17 확정 2015.08.17 배당 2015.12.03 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2015.08.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 샤이딩판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 등으로 마감. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 설비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가각 전제된 장방형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 주민탐문 등에 의거 작성되어 실제와 차이가 있을 수 있는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다. |
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