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| 소재지 | (122-860) 서울특별시 은평구 불광동 484-117 1층102호
[도로명주소] 통일로 894-0 [사건접수] 2015.08.05 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (64%) 102,400,000원 | |||
| 전용면적 | 52㎡ (15.68평) | 보증금 | (10%) 10,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 450,721,254 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.08.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.10.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~237일 | 2016.03.29 | 100% | 160,000,000 | 유찰 |
| ~272일 | 2016.05.03 | 80% | 128,000,000 | 유찰 |
| ~307일 | 2016.06.07 | 64% | 102,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 불광동 484-117 | 기타 | 51.83㎡ (15.68평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 불광동484-117 | 소유권 | 24.50㎡ ( 7.41평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.01.03 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 표시:102호) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재, “연광초등학교ㆍ연신중학교” 서측 직선거리 약300m 지점에 위치함. 본건 주위는 다세대·단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 본건 남측 근거리에 지하철 6호선 연신내역이 위치함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 서측의 통일로변으로 버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 지하1층/지하4층 건물 내 1층으로 (사용승인일 : 1992.03.28) 외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 필지 및 도로 대비 완경사지인 정방형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 세탁실 등으로 사용중인 제시외건물은 일반적인 거래관행에 따라 본건에 포함하여 평가하였으며, 평가액에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨(후첨, 내부구조도 참조). [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 미상임. |
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