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| 소재지 | (122-800) 서울특별시 은평구 갈현로5길 5-5, 비동 3층302호 (신사동,다세대주택)
[도로명주소] 서울특별시 은평구 갈현로5길 5-5, 비동 3층302호 (신사동,다세대주택) [사건접수] 2015.10.16 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 205,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (80%) 164,000,000원 | |||
| 전용면적 | 61㎡ (18.40평) | 보증금 | (10%) 16,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 18,034,800 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.16 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.10.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~66일 | 2015.12.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~193일 | 2016.04.26 | 100% | 205,000,000 | 유찰 |
| ~228일 | 2016.05.31 | 80% | 164,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈현로5길5-5 | 비동3층302호 | 다세대 | 60.84㎡ (18.40평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신사동9-9 | 소유권 | 34.31㎡ ( 10.38평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.01.28 확정 2014.01.28 배당 2015.12.16 |
*** | 주거임차인 전부 방3칸 |
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| 보증금합계 1억 6000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 북서측 인근에 위치하는
다세대주택(통칭: 다보빌) 비동 5층건 내 3층 302호로서 주변은 단독주택, 다세대주택
및 연립주택, 중.소규모아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역
내 주택지대로서 주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선 응암역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽: 연와조적 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 천정: 벽지마감 창호: 하이샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 보일러실 등의 구조임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 1층 피로티 주차장 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측, 탐문내용 등을 참고하였으니 유의바라며, 임대내역은 미상임. |
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