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| 소재지 | (122-881) 서울특별시 은평구 신사동 18-46 3층302호
[도로명주소] 갈현로1길 13-1 [사건접수] 2015.10.21 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 207,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (80%) 165,600,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.64평) | 보증금 | (10%) 16,560,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 210,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2016.01.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2016.04.26 | 100% | 207,000,000 | 유찰 |
| ~223일 | 2016.05.31 | 80% | 165,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신사동 18-46 | 철근콘크리트구조 | 근린시설 | 55.02㎡ (16.64평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신사동18-46 | 소유권 | 35.65㎡ ( 10.78평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.12.03 확정 2012.10.12 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 302호 전부 |
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| 보증금합계 1억 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 남서측 근거리에 위치하
며, 부근은 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경
은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중 교통상황은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층건 내 1층102호, 2층201호 및 202호, 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이새시조 등 창호임. [ 이용상태 ] (가) 기호 1 : 건축물대장상 용도는 일반음식점이나 주거용으로 사용중인 것으로 구두탐문됨, (나) 기호 2, 3 및 4 : 주거용으로 사용중인 것으로 구두탐문됨. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스 개별 난방설비 등이 있는 것으로 구두탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자루형토지로서 근린생활 및 다세대주택의 터로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 로폭 약 10m 내외의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 1(1층102호)의 건축물대장상 용도는 일반음식점이나, 현황 주거용으 로 사용중인 것으로 구두탐문됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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