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| 소재지 | (255-805) 강원도 양구군 양구읍 죽곡로 67
[도로명주소] 강원도 양구군 양구읍 죽곡로 67 [사건접수] 2015.04.09 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 330,416,460원 | |||
| 토지면적 | 2,287㎡ (691.82평) | 최저가 | (70%) 231,292,000원 | |||
| 전용면적 | 347㎡ (105.05평) | 보증금 | (10%) 23,129,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 157,446,575 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.07.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2015.07.14 | 배당요구종기일 | ||
| ~256일 | 2015.12.21 | 100% | 330,416,460 | 매각 |
| ~263일 | 2015.12.28 | - | 불허 | |
| ~396일 | 2016.05.09 | 100% | 330,416,460 | 유찰 |
| ~438일 | 2016.06.20 | 70% | 231,292,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 죽곡로67 | 1층 | 조적조 | 근린시설 | 101.44㎡ (30.69평) | |
| 죽곡로67 | 나동 | 조적조 | 소매점 | 32㎡ (9.68평) | |
| 죽곡로67 | 2층 | 조적조 | 여관 | 197.64㎡ (59.79평) | |
| 죽곡로67 | 지층 | 조적조 | 보일러실 | 16.2㎡ (4.90평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양구읍 죽곡리 300-5 | 대지 | 35.00㎡ (10.59평) | - |
| 2 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 대지 | 141.00㎡ (42.65평) | - |
| 3 | 양구읍 죽곡리 300-34 | 전 | 1,472.00㎡ (445.28평) | - |
| 4 | 양구읍 죽곡리 300-6 | 대지 | 639.00㎡ (193.30평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 계단실 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 2 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 12.22㎡ (3.70평) |
| 3 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 화장실 | 13.04㎡ (3.94평) |
| 4 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 조적조 FRP지붕 | 창고 | 5.58㎡ (1.69평) |
| 5 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 철파이프조 FRP지붕 | 차양 | 36.80㎡ (11.13평) |
| 6 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 블럭조 판넬지붕 | 창고 | 5.67㎡ (1.72평) |
| 7 | 양구읍 죽곡리 300-35 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 옥탑(계단실) | 16.20㎡ (4.90평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.07.23 확정 없음 배당 2015.06.30 |
*** | 주거주택임차권자 2층 210호 |
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전입 2014.09.15 확정 없음 배당 2015.06.16 |
*** | 주거주택임차권자 2층 211호 15㎡ |
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전입 2014.12.31 확정 2015.01.20 배당 2015.07.02 |
*** | 주거임차인 1층 방3칸 |
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전입 2015.01.16 확정 2015.01.20.(양구읍) 배당 2015.06.30 |
*** | 점포임차인 1층 식당 |
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전입 2015.01.20 확정 2015.01.20 배당 2015.06.30 |
*** | 주거임차인 2층(208호) 방1칸 |
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전입 2015.01.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록등재자점유자 |
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전입 2015.01.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록등재자점유자 |
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| 보증금합계 5800만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 양구군 양구읍 죽곡리 소재 죽곡리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(2,4) : 일단의 부정형 평지로, 단독주택 및 근린생활시설 건부지임. 기호(3) : 부정형 평지의 잡종지 및 일부 전임. [ 인접 도로상태 ] 기호(2-4) : 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(2-4) : 계획관리지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호(3) : 공부상 지목 전이나 현황 대부분 잡종지 및 일부 전임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호(2) 동측 일부는 목측상 인접지(300-23번지) 소재 건물이 과재되어 점유 사용중일 가능성이 있는바, 경매 진행시 참고바라며, 정확한 위치 및 경계는 측량 등의 조치 요함. [ 건물의 구조 ] 기호(1)은 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽 : 드라이비트 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샤시 및 목재 이중창임. [ 이용상태 ] 1층 : 주택(거실1, 방4, 화장실1) 및 음식점(진진바라) 2층 : 여관(오세유민박, 객실 11개호) 지층 : 보일러실임. [ 설비내역 ] 심야전기보일러에 의한 난방설비(1층 주택부분 및 2층), 위생 및 급/배수설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바람. [ 공부와의 차이 ] 1층 : 공부상 용도 대중음식점, 소매점, 주택이나 현황 대중음식점, 주택임. 2층 : 공부상 용도 여관, 창고이나 현황 전부 여관임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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