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| 소재지 | (110-835) 서울특별시 종로구 종로60길 35
[도로명주소] 서울특별시 종로구 종로60길 35 [사건접수] 2015.03.04 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 899,154,000원 | |||
| 토지면적 | 109㎡ (32.97평) | 최저가 | (80%) 719,323,000원 | |||
| 전용면적 | 56㎡ (17.00평) | 보증금 | (10%) 71,932,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 457,948,302 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.03.04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.03.05 | 경매개시결정일 | ||
| ~89일 | 2015.06.01 | 배당요구종기일 | ||
| ~259일 | 2015.11.18 | 100% | 899,154,000 | 변경 |
| ~434일 | 2016.05.11 | 100% | 899,154,000 | 유찰 |
| ~469일 | 2016.06.15 | 80% | 719,323,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 종로60길35 | 단층 | 기타 | 56.20 ㎡㎡ (17.00평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 숭인동 235-5 | 대지 | 109.70㎡ (33.18평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.07.19 확정 2015.03.20 배당 2015.04.10 |
*** | 점포임차인 1층 중 33㎡ (대명상사) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (조은만물전자) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 종로구 숭인동 소재 지하철1호/6호선 환승역인 동묘앞역 사거리 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 동묘공원, 학교와 도로변으로는 점포, 후면으로는 주택등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철1호/6호선 환승역인 동묘앞역과 버스정류장이 소재하여, 전반적인 교통사정은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울동묘)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(숭신초/숭신초병설유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(종로산업정보학교)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물 감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 후첨 건물 감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 목 등조 기와 등지붕 단층건으로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 페인트마감 등, 창호 : 샷시에 유리마감 등임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(조은만물전자, 고려자원 등)임. [ 설비내역 ] 급배수, 위생설비 등임. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 제시목록, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 목조 기와지붕 단층 약52㎡이나, 현황은 목 등조 기와 등지붕 단층 약108㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 일체로 사용되는 건물 중 일부는 인접토지인 숭인동 234-69 토지상에 소재하는 바, 본건 토지상에 소재하는 부분만 면적사정하였음. |
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