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| 소재지 | (156-816) 서울특별시 동작구 사당동 147-57 [사건접수] 2015.08.06 | |||||
| 물건종별 | 도로 | 감정가 | 386,280,000원 | |||
| 토지면적 | 104㎡ (31.46평) | 최저가 | (51.2%) 197,775,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 19,777,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 240,750,356 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.30 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.08.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.08.06 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2015.08.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~116일 | 2015.11.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~209일 | 2016.03.02 | 100% | 386,280,000 | 유찰 |
| ~244일 | 2016.04.06 | 80% | 309,024,000 | 유찰 |
| ~279일 | 2016.05.11 | 64% | 247,219,000 | 유찰 |
| ~314일 | 2016.06.15 | 51% | 197,775,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 사당동 147-57 | 도로 | 104.40㎡ (31.58평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 4,7호선 이수역 남서측 인근에
위치하며, 인근은 역세권 내 상업용 건물이 밀집하여 있는 상업지대로서, 제반
입지여건 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근 가능하며, 지하철 4,7호선 이수역이 근거리에 위치하고, 본 건 북측으로 사당로와 연계되고 본건 동측으로 동작대로와 연계되는 등 제반 교통 여건 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 노폭 약 4미터의 도로로서, 관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 지구단위계획구역(이수지구, 문의:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>○ 지구단위계획 결정고시 : 2008.5.29(서고시 제2008-185호) ○ 기준용적률 : 300%이하 허용용적률 : 500%이하 ○ 불허용도 : 단독주택 공동주택(주거복합 제외) 의료시설 중 정신병원 격리병원 장례식장 운수시설 수련시설 창고시설(기타 불허용도는 지구단위계획 결정도서 참조) ○ 기타 : 건폐율 60%이하 [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 본건 토지는 지목 및 현황 도로로서, 육안으로 인접 대지와의 경계구분 및 위치 확인 가능하나, 인접 대지 상 건물이 본건 도로의 일부를 침범하는지 여부 등은 정 밀 측량이 필요한 사항임. - 본건은 1필지 중 송형석 소유지분에 대한 평가로서 지분 위치가 특정되지 아니한 바, 토지 전체를 기준으로 평가하되 소유지분에 의하여 면적사정하였음. |
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