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| 소재지 | (135-789) 서울특별시 강남구 압구정로 201, 74동 10층1004호 (압구정동,현대아파트)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 압구정로 201, 74동 10층1004호 (압구정동,현대아파트) [사건접수] 2015.10.12 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,030,000,000원 | |||
| 대지권 | 73㎡ (22.08평) | 최저가 | (80%) 824,000,000원 | |||
| 전용면적 | 72㎡ (21.81평) | 보증금 | (10%) 82,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,736,892,740 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.07 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2016.01.07 | 배당요구종기일 | ||
| ~199일 | 2016.04.28 | 100% | 1,030,000,000 | 유찰 |
| ~241일 | 2016.06.09 | 80% | 824,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 압구정로201 | 74동10층1004호 | 아파트 | 144.20㎡ (43.62평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 압구정동458 | 소유권 | 29.60㎡ ( 8.95평 ) | - | |
| 2 | 압구정동456 | 소유권 | 39.15㎡ ( 11.84평 ) | - | |
| 3 | 압구정동456-1 | 소유권 | 0.62㎡ ( 0.19평 ) | - | |
| 4 | 압구정동469 | 소유권 | 4.05㎡ ( 1.23평 ) | - | |
| 5 | 압구정동469-1 | 소유권 | 0.50㎡ ( 0.15평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 압구정초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 압구정역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상14층 건물 내 제10층 제1004호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1979.05.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 마감 등임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 5필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 압구정동 458 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,역사문화미관지구,용도구역기타(주구중심),도로 (입안)(접함),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3미터후퇴)임. 기호2 압구정동 456 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,역사문화미관지구,공원(입안)(저촉),도로(입안) (저촉),도로(저촉),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>일반미관지구-입안지, 건축선 지정(도로경계선에서3미터후퇴)임. 기호3 압구정동 456-1 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하 입안),제2종일반주거지역(7층이하),아파트지구, 도로(입안),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고 사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호4 압구정동 469 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역(입안),아파트지구,도로(입안)(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호5 압구정동 469-1 도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하 입안),제3종일반주거지역 (입안),아파트지구,도로(입안),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 인근 공인중개사 탐문을 통해 확인된 동일 단지 내 동일 규모의 전형적인 평면도, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다. |
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