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| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 시우로 92-17
[도로명주소] 경기도 안산시 단원구 시우로 92-17 [사건접수] 2015.07.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,786,224,200원 | |||
| 토지면적 | 2,305㎡ (697.26평) | 최저가 | (100%) 3,786,224,200원 | |||
| 전용면적 | 1,577㎡ (477.13평) | 보증금 | (10%) 378,622,420원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,648,013,524 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~82일 | 2015.10.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~252일 | 2016.03.31 | 102% | 3,859,722,200 | 변경 |
| ~329일 | 2016.06.16 | 100% | 3,786,224,200 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시우로92-17 | 1층 | 기타 | 845㎡ (255.61평) | ||
| 시우로92-17 | 2층 | 58.5㎡ (17.70평) | |||
| 시우로92-17 | 1층 | 경비실 | 30.6㎡ (9.26평) | ||
| 시우로92-17 | 1층 | 창고및사무실 | 321.6㎡ (97.28평) | ||
| 시우로92-17 | 2층 | 사무실 | 321.6㎡ (97.28평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 초지동 619-7 | 공장용지 | 2,305.50㎡ (697.41평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 시우로 92-17 | 단층 | 철골조트러스지붕 | 공장 | 375.00㎡ (113.44평) |
| 2 | 시우로 92-17 | 단층 | 파이프조천막지붕 | 기계실 | 48.00㎡ (14.52평) |
| 3 | 시우로 92-17 | 단층 | 철골조철판지붕 | 물탱크실 | 35.80㎡ (10.83평) |
| 4 | 시우로 92-17 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 화장실 | 14.00㎡ (4.24평) |
| 5 | 시우로 92-17 | 옥탑 | 철근콘크리트스라브지붕 | 계단실 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 6 | 시우로 92-17 | 9식 | 기계기구 | ㄱ식㎡㎡ (0.00평) | |
| 7 | 시우로 92-17 | 변전시설 | 수변전시설 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.04.01 확정 2012.04.01 배당 2015.10.08 |
*** | 공장임차인 나동 1층 전부 (가온) |
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전입 2015.07.07 확정 없음 배당 2015.10.07 |
*** | 공장임차인 가동1층전부 |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 400만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 “신안산대학교” 남서측 인근에 위치하며,
주변은 중·소규모의 공장 및 창고 등이 밀집하는 지역으로서 제반환경 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 니은자(ㄴ)형의 토지로 인접지와 등고의 평탄지를 이루며, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지 기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공 장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기 환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(신안산대학교) <학교보건법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 가동: 철근콘크리트조 및 철골조 슬레이트 및 판넬지붕 2층건으로서 (1986. 08. 28 사용승인) 외벽은 시멘트블럭 노출쌓기위 페인팅, 몰탈위 페인팅, 판넬마감. 내벽 및 천정은 페인팅 및 판넬마감. 창호는 알미늄샷시 단창임. 나동: 철근콘크리트조 기와지붕 단층건으로서 (1986. 08. 28 사용승인) 외벽은 몰탈위 페인팅마감. 내벽 및 천정은 몰탈위 페인팅마감. 창호는 알미늄샷시 단창임. 라동: 철골조 슬래브지붕 2층건으로서 (2004. 05. 15 사용승인) 외벽은 몰탈위 페인팅마감. 내벽 및 천정은 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. 창호는 알미늄샷시 단창임. [ 이용상태 ] 가동 : 공장 및 사무실, 나동 : 경비실, 라동 : 공장 및 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 상하수도시설 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] (가) 본 기계기구는 실크나염공장의 기계기구들로서 조사일 현재 하기휴가 등으로 라동 2층일부만 가동중에 있으며, 기계기구 중 기호6 기계기구는 3식 중 1식은 외부수리중 (가동사무실 직원탐문)으로 탐문되어 평가에 포함시켰는 바 경매응찰시 확인을 요함. (나) 철골조 트러스지붕 공장 1개동, 파이프조 천막지붕 기계실 1개동, 철골조 철판지붕 물탱크실 1개동, 경량철골조 판넬지붕 화장실 1개동, 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 계단실 및 컨테이너 2개동이 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 |
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