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| 소재지 | (429-823) 경기도 시흥시 미산동 403-2 1동 1층101호
[도로명주소] 미산로 111-10 [사건접수] 2015.09.15 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,164,000,000원 | |||
| 대지권 | 357㎡ (107.99평) | 최저가 | (70%) 814,800,000원 | |||
| 전용면적 | 531㎡ (160.65평) | 보증금 | (10%) 81,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 519,243,799 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2015.12.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~240일 | 2016.05.12 | 100% | 1,164,000,000 | 유찰 |
| ~275일 | 2016.06.16 | 70% | 814,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 미산동 403-2 | 1동1층101호 | 근린생활시설 | 42.24㎡ (12.78평) | ||
| 미산동 403-2 | 1동1층102호 | 제2종근린생활시설 | 118.02㎡ (35.70평) | ||
| 미산동 403-2 | 1동2층201호 | 제2종근린생활시설 | 63.57㎡ (19.23평) | ||
| 미산동 403-2 | 1동2층202호 | 제2종근린생활시설 | 125.32㎡ (37.91평) | ||
| 미산동 403-2 | 1동3층301호 | 제2종근린생활시설 | 63.57㎡ (19.23평) | ||
| 미산동 403-2 | 1동3층302호 | 제2종근린생활시설 | 118.36㎡ (35.80평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 미산동403-2 | 소유권 | 28.40㎡ ( 8.59평 ) | - | |
| 2 | 미산동403-2 | 소유권 | 79.33㎡ ( 24.00평 ) | - | |
| 3 | 미산동403-2 | 소유권 | 42.73㎡ ( 12.93평 ) | - | |
| 4 | 미산동403-2 | 소유권 | 84.24㎡ ( 25.48평 ) | - | |
| 5 | 미산동403-2 | 소유권 | 42.73㎡ ( 12.93평 ) | - | |
| 6 | 미산동403-2 | 소유권 | 79.57㎡ ( 24.07평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.11.27 |
*** | 점포임차인 201호 전부 |
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전입 2011.05.04 확정 미상 배당 2015.09.25 |
*** | 점포임차인 1층 일부(42.24m²) (대표 김효정) |
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전입 2014.10.02 확정 2014.10.10 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (대표 강정호) |
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전입 2014.10.28 확정 2015.09.23 배당 2016.04.07 |
*** | 주거임차인 201호 전부 |
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| 보증금합계 3400만원 | 월세합계 138만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건물 시흥시 미산동 소재 경신아파트 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및
다세대주택, 제조장 등으로 혼재하는 기존 주택지대임. [ 교통상황 ] 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 내 1층 101호외 5게호수로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창임 [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임 1층101호: 제조장(한영테크), 1층102호: 제조장(제이엔텍) 2층201호: 원룸형주택3, 2층202호: 원룸형주택5 3층301호: 원룸형주택3, 3층302호: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니) [ 설비내역 ] 가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비(2층,3층), 위생·급배수설비, 소화설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 로폭 약 6m 콘크리트 포장도로를 개설하여 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역. [ 공부와의 차이 ] 2층201호, 202호는 제2종근린생활시설(고시원), 3층 301호는 제2종근린생활시설(사무소) 이나, 현황은 주택(원룸형)으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임 - 집합건축물대장 표제부에 위반건축물로 등재 되어있으나, 시청담당자에게 문의한바, 위반면적(263.86㎡)을 지적하고 있으나. 위반내용은 미상인바, 주택과에 문의하시기 바람. |
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