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| 소재지 | (413-853) 경기도 파주시 광탄면 창만리 465-6 1동호
[도로명주소] 만장산로 176-0 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 464,732,000원 | |||
| 토지면적 | 680㎡ (205.70평) | 최저가 | (70%) 325,312,000원 | |||
| 전용면적 | 232㎡ (70.18평) | 보증금 | (10%) 32,531,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 569,649,957 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.09.02 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2014.11.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~561일 | 2016.03.15 | 100% | 464,732,000 | 유찰 |
| ~596일 | 2016.04.19 | 70% | 325,312,000 | 변경 |
| ~666일 | 2016.06.28 | 70% | 325,312,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광탄면 창만리 465-6 | 1층 | 일반철골구조 | 기타 | 132 ㎡㎡ (39.93평) | |
| 광탄면 창만리 465-6 | 1층 | 일반철골구조 | 100 ㎡㎡ (30.25평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면 창만리 465-6 | 대지 | 680.00㎡ (205.70평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광탄면 창만리 465-6 | 판넬조 판넬지붕 | 음식점 | 18.40㎡ (5.57평) | |
| 2 | 광탄면 창만리 465-6 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 파주시 광탄면 창만리 창만사거리 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 간선도로변 공장과 상가 혼용지대로서, 근린생활시설, 공장, 물류센터, 창고, 임야 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) 등고평탄한 대체로 사다리꼴 형태로 음식점 대지로 이용중임. 기호(4) 등고평탄한 부정형 형태로 도로로 이용중임. 기호(5) 등고평탄한 대체로 가로장방형 형태로 일시적 창고 부지로 이용중임. 기호(8) 등고평탄한 긴 삼각형 형태로서 기호(5) 부속 토지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) 북서측으로 만장산로에 연결됨. 기호(4) 만장산로와 기호(5) 토지를 연결하는 도로임. 기호(5) 기호(4) 토지로 만장산로에 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(4),(5),(8) 모두 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호(1) 지상 음식점은 소유자가 직영하고, 기호(5) 지상 건물은 임대중인 것으로 탐문조사되었음. [ 건물의 구조 ] 기호(2),(3) 건물은 2010년 12월 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽은 (전면) 목재판넬 또는 페인트 마감, (측후면) 비닐사이딩 마감, 내벽은 인테리어 마감, 창호는 칼라샷시 복층유리창호임. 기호(6),(7) 건물은 2010년 12월 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 내외벽은 판넬 마감, 창호는 PVC샷시 복층유리창호, 높이는 8m임. [ 이용상태 ] 기호(2),(3) 건물은 연결하여 장어요리 전문 음식점으로 이용중이며, 기호(6),(7) 건물은 카페트류 제조 및 도소매점 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2) 건물과 기호(6) 건물에 위생설비와 급배수시설 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호(2)와 기호(3) 건물을 연결하는 판넬조 판넬지붕 약18.4㎡(제시외건물 기호(ㄱ))이 음식점 일부(출입구와 카운터)로 이용중이며, 기호(2) 북동측으로 부착된 판넬조 판넬지붕 약10.0㎡(제시외건물 기호(ㄴ))이 창고로 이용중임. [ 공부와의 차이 ] 기호(6),(7)은 현장조사일 현재 창고로 이용중이나 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 기호(2),(3) 음식점은 소유자가 직영하는 것으로, 기호(6),(7) 창고는 임대중인 것으로 탐문조사 되었음. 2. 제시외건물 기호(ㄴ)은 일부가 기호(5) 토지 지상에 있는 것으로 보임. |
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