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| 소재지 | (463-400) 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 8층 803호
[도로명주소] 판교로 253-0 [사건접수] 2015.02.05 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 1,343,000,000원 | |||
| 대지권 | 72㎡ (21.78평) | 최저가 | (49%) 658,070,000원 | |||
| 전용면적 | 233㎡ (70.55평) | 보증금 | (20%) 131,614,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.02.05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.02.06 | 경매개시결정일 | ||
| ~90일 | 2015.05.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~193일 | 2015.08.17 | 100% | 1,343,000,000 | 유찰 |
| ~228일 | 2015.09.21 | 70% | 940,100,000 | 변경 |
| ~298일 | 2015.11.30 | 70% | 940,100,000 | 유찰 |
| ~333일 | 2016.01.04 | 49% | 658,070,000 | 매각 |
| ~385일 | 2016.02.25 | 984,000,000 (73%) |
미납 | |
| ~438일 | 2016.04.18 | 49% | 658,070,000 | 매각 |
| ~474일 | 2016.05.24 | 1,100,000,000 (82%) |
미납 | |
| ~508일 | 2016.06.27 | 49% | 658,070,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼평동 621 | 비동8층803호 | 철근콘크리트구조 | 사무실 | 233.21㎡ (70.55평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼평동621 | 소유권 | 72.84㎡ ( 22.03평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.07.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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전입 2015.03.10 확정 없음 배당 2015.05.01 |
*** | 임차인 803호 전부, 804호 중 일부(169㎡) |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 640만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 판교테크노밸리 내에 위치하는 부동산(구분
건물-업무시설)으로서, 주변은 업무시설, 산업연구시설 및 지원시설 등이 분포되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건 이 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하3층 지상10층건 중 8층 803호, 8층 804호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 및 복층유리 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. [ 이용상태 ] - 8층 803호 : 사무실(디맥,디맥기술연구소)로 이용되고 있음. - 8층 804호 : 내부구획하여 3개의 사무실(SPTS TECHNOLOGIES, 코엠홀딩스, (주)삼원)로 이용되고 있는 것으로 조사되었으며, (주)삼원에서 사용하고 있는 부분은 803호를 통하여 출입이 가능한 구조인 것으로 탐문되었음.(후첨 내부구 조도 참조) [ 설비내역 ] 공동위생설비, 중앙냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용되고 있음. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 대로(일부에는 고가차로가 소재함)에 접하며, 북서측으로는 중로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)( 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5Km)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(판교 처리분구)<하수도법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호2(804호)는 3개의 사무실(SPTS TECHNOLOGIES, 코엠홀딩스, (주)삼원)로 내부구획되 어 임대된 것으로 탐문되었으나, 임대차내역은 조사할 수 없었음. |
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