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| 소재지 | (462-820) 경기도 성남시 분당구 성남대로 381, 1층101호 (정자동,폴라리스빌딩)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 성남대로 381, 1층101호 (정자동,폴라리스빌딩) [사건접수] 2016.01.12 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 5,600,000,000원 | |||
| 대지권 | 58㎡ (17.55평) | 최저가 | (49%) 2,744,000,000원 | |||
| 전용면적 | 329㎡ (99.39평) | 보증금 | (10%) 274,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,833,026,358 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.01.13 | 경매개시결정일 | ||
| ~63일 | 2016.03.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~111일 | 2016.05.02 | 100% | 5,600,000,000 | 유찰 |
| ~147일 | 2016.06.07 | 70% | 3,920,000,000 | 유찰 |
| ~181일 | 2016.07.11 | 49% | 2,744,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성남대로381 | 1층101호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 328.57㎡ (99.39평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정자동15-3 | 소유권 | 58.63㎡ ( 17.74평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재늘푸른고등학교남동측 인근에 위치하고
있으며,주위는 아파트,업무시설,근린생활시설 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 정자역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브 및 기타지붕 10층건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 유리 등 마감. 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,인테리어 등 마감. 바 닥 : 아스타일 및 카펫타일 등 마감. 천 정 : 텍스붙임,인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등. [ 이용상태 ] 본건 건물은 MAPLE TOWN 홍보관으로 사용하였으나 조사시점 현재 공실로서 폐문 상 태임. [ 설비내역 ] 공용 등의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,스프링클러설비 ,지하주차장시설,냉난방시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 업무시설,1,2종근린생활시설용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 광로,서측으로 중로 및 남측으로 소로(보행자전용도로)에 접하며 도로상 태는 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(폭 40M-50M)(접함),소로3류 (폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리 구역(구미처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 본건은 내부구조,면적 등이 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황이 상이함.(건축 물현황도의 도면상 면적은 294.6225㎡이나 내부구조가 상이한 부분(내부구조도상의 (나)부분)을 포함한 실측면적은 약 327.02㎡로서 공부상의 면적 328.57㎡와 유사하 며 (나)부분은 (가)부분을 통하여 출입이 가능함). [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임. -본건은 홍보관으로 내부 인테리어 공사가 되어 있으며 출입문에유치권 행사중이 라고 부착되어 있고 내부에 책상,의자 등 각종 물건들이 소재하고 있으므로 관련 내용,소유관계 등의 확인을 요함. -본건 내부구조도상의 용도는 내부 표시,인테리어 공사 도면,현황 등에 의하여 표 시하였으므로 참고하시기 바람. |
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