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| 소재지 | (464-840) 경기도 광주시 퇴촌면 광동로 43
[도로명주소] 경기도 광주시 퇴촌면 광동로 43 [사건접수] 2016.02.17 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,110,557,800원 | |||
| 토지면적 | 727㎡ (219.92평) | 최저가 | (70%) 1,477,390,000원 | |||
| 전용면적 | 797㎡ (240.96평) | 보증금 | (10%) 147,739,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,638,023,237 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.02.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.02.17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.02.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2016.04.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~111일 | 2016.06.07 | 100% | 2,110,557,800 | 유찰 |
| ~145일 | 2016.07.11 | 70% | 1,477,390,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광동로43 | 1층 | 기타 | 265.52㎡ (80.32평) | ||
| 광동로43 | 2층 | 265.52㎡ (80.32평) | |||
| 광동로43 | 3층 | 265.52㎡ (80.32평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 퇴촌면 광동리 235-17 | 대지 | 727.00㎡ (219.92평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 퇴촌면 광동리 235-17 | 철파이프구조 | 외부계단 | 8.10㎡ (2.45평) | |
| 2 | 퇴촌면 광동리 235-17 | 철파이프구조 | 피난대피소 | 1.50㎡ (0.45평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2006.07.05 확정 없음 배당 2016.04.21 |
*** | 점포임차인 일부(2층 전부) (품바노래방) |
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전입 2010.01.15 확정 2013.09.02 배당 2016.04.22 |
*** | 점포임차인 일부(1층 중 72.8㎡) (파리바게트) |
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전입 2013.09.09 확정 없음 배당 2016.03.03 |
*** | 점포임차인 일부(1층 중 72.8㎡) (문가네장충족발) |
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전입 2013.10.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2015.04.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 |
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전입 2015.07.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 (또봉이통닭) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3층 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 (경락지압원) |
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| 보증금합계 8500만원 | 월세합계 736만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 광동사거리 동측 인근에 위치하며
주위는 면 중심지에 위치한 노선상가지대로서 각종 근린생활시설 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인근지와 등고 평탄한 사디리꼴 형태에 가까운 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 아스팔트포장의 대로와 접하며 기준시점 현재 개설되어 있지 아니 한 도시계획시설 소로와 북측으로 일부 접하는 토지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지의 북측에 제삼자소유자로 추정되는 이동이 가능한 컨테이너 2개가 소재 함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 별첨 건물감정평가요항표 (6)란 참조 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트, 전면 화강석치장 붙임 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 페어그라스, 전면 강화유리임. [ 이용상태 ] 근린생활시설로서, 1층 : 점포4(경락지압원, 파리바게트, 장충족발, 또봉이통닭), 계단실, 화장실 2층 : 노래연습장(상호:품바노래방), 계단실, 화장실 3층 : 영업하지 않는 공실, 계단실, 화장실 등임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 화재경보장치 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] (ㄱ)철파이프구조 투명프라스틱지붕(외부계단) 약 8.1㎡ (ㄴ)철파이프구조 철판지붕(피난대피소) 약 1.5㎡ [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. |
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