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| 소재지 | (120-823) 서울특별시 서대문구 연희로 6
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로 6 [사건접수] 2014.05.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 61,109,405,790원 | |||
| 토지면적 | 3,006㎡ (909.32평) | 최저가 | (51.2%) 31,288,016,000원 | |||
| 전용면적 | 28,454㎡ (8,607.47평) | 보증금 | (10%) 3,128,801,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,043,520,547 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.05.27 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.05.08 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.05.02 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2014.05.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~756일 | 2016.05.27 | 배당요구종기일 | ||
| ~641일 | 2016.02.02 | 100% | 61,109,405,790 | 유찰 |
| ~683일 | 2016.03.15 | 80% | 48,887,525,000 | 유찰 |
| ~753일 | 2016.05.24 | 64% | 39,110,020,000 | 유찰 |
| ~788일 | 2016.06.28 | 51% | 31,288,016,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연희로6 | 지하3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 1106.34㎡ (334.67평) | |
| 연희로6 | 지하2층 | 철근콘크리트조 | 1680.37㎡ (508.31평) | ||
| 연희로6 | 지하1층 | 철근콘크리트조 | 166.62㎡ (50.40평) | ||
| 연희로6 | 1층 | 철근콘크리트조 | 1665.14㎡ (503.70평) | ||
| 연희로6 | 2층 | 철근콘크리트조 | 2249.76㎡ (680.55평) | ||
| 연희로6 | 3층 | 철근콘크리트조 | 1827.12㎡ (552.70평) | ||
| 연희로6 | 4층 | 철근콘크리트조 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 5층 | 철근콘크리트조 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 6층 | 철근콘크리트조 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 7층 | 철근콘크리트조 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 8층 | 철근콘크리트조 | 1143.46㎡ (345.90평) | ||
| 연희로6 | 9층 | 철근콘크리트조 | 1143.46㎡ (345.90평) | ||
| 연희로6 | 10층 | 철근콘크리트조 | 1152.82㎡ (348.73평) | ||
| 연희로6 | 옥탑 | 철근콘크리트조 | 372.72㎡ (112.75평) | ||
| 연희로6 | 1, | 철근콘크리트조 | 창고 | 166.62㎡ (50.40평) | |
| 연희로6 | 1층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 495.56㎡ (149.91평) | |
| 연희로6 | 철근콘크리트조 | 근린시설 | 44.82㎡ (13.56평) | ||
| 연희로6 | 철근콘크리트조 | 기타 | 432.01㎡ (130.68평) | ||
| 연희로6 | 367.25㎡ (111.09평) | ||||
| 연희로6 | 2층 | 기타 | 455.29㎡ (137.73평) | ||
| 연희로6 | 기타 | 167.62㎡ (50.71평) | |||
| 연희로6 | 주차장 | 1132.88㎡ (342.70평) | |||
| 연희로6 | - | ||||
| 연희로6 | 3층 | 사무실 | 416.04㎡ (125.85평) | ||
| 연희로6 | 주차장 | 798.26㎡ (241.47평) | |||
| 연희로6 | 4층 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | ||
| 연희로6 | 5층 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | ||
| 연희로6 | 6층 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | ||
| 연희로6 | 7층 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | ||
| 연희로6 | 8층 | 사무실 | 980.08㎡ (296.47평) | ||
| 연희로6 | 9층 | 사무실 | 945.10㎡ (285.89평) | ||
| 연희로6 | 10층 | 기타 | 191.70㎡ (57.99평) | ||
| 연희로6 | 근린시설 | 311.55㎡ (94.24평) | |||
| 연희로6 | 기타 | 212.08㎡ (64.15평) | |||
| 연희로6 | 203.13㎡ (61.45평) | ||||
| 연희로6 | 옥탑층 | 기타 | 55.20㎡ (16.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창천동 515-1 | 대지 | 396.40㎡ (119.91평) | - |
| 2 | 창천동 515-2 | 대지 | 802.60㎡ (242.79평) | - |
| 3 | 창천동 515-4 | 대지 | 649.90㎡ (196.59평) | - |
| 4 | 창천동 515-5 | 대지 | 680.40㎡ (205.82평) | - |
| 5 | 창천동 515-6 | 대지 | 464.50㎡ (140.51평) | - |
| 6 | 창천동 515-9 | 대지 | 12.50㎡ (3.78평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 ( 아카시아) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 은행임차인 1층 좌측 |
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| 보증금합계 8억 7000만원 | 월세합계 4500만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서대문구 창천동소재 동교동삼거리 북동측에 인접위치하며 부근은 전면도로
변으로 상업용및 업무용건물과 오피스텔,근린상가등이 소재하는 동교동삼거리 노선
상가지대이며 후면은 공동주택,단독주택등이 혼재한 일반주택지대이고 남서측인근
홍대입구역주변은 번화한 상가지대임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입 용이하며 남측인근에 지하철2호선및 공항철도의 환승역인 홍대입구역 소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과하여 대중교통사정 무난시됨 [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-6) 공히 일단의 토지로서 업무시설및 근린생활시설,전시시설부지로 이용중임 [ 인접 도로상태 ] 일단지기준시 남측으로 노폭 약30미터정도의 포장도로,서측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로,동측및 북측으로 각각 노폭 약 6미터정도의 포장도로와 각각 접 하는 4면각지임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1):도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-09-26) (신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M) <군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 기 호2):도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,준주거지역,중심지미관지구,지구 단위계획구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한 구역(2012-08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 (2012-08-09)<수도권정비계획법> 기호3):도시지역(2012-08-09),준주거지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획 구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(접함),가축사육제한구역(2012-08-09) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도 :77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정 비계획법> 기호4):도시지역(2012-08-09),준주거지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획 구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역 (2012-08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 (2012-08-09)<수도권정비계획법> 기호5):도시지역(2012-08-09),준주거지역,중심지미관지구,지구단위계획구역 (2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012- 08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09) (위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09) <수도권정비계획법> 기호6):도시지역(2012-08-09),준주거지역,지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌 지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의관리 및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사 기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물평가요항표참조 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건으로서 외벽 : 화강석버너구이및 커튼월마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅등 창호 : 칼라샷시 복층유리(페어글라스창) [ 이용상태 ] 공부상 용도는 업무시설및 근린생활시설,전시시설등이나 가격시점현재 리모델링공 사로 1층은행및 지하2층(현황 지하1층) 관리사무소및 일식당,지하3층(현황 지하2 층) 기계실,전기실등 일부를 제외하고 대부분 공실상태임 [ 설비내역 ] 전기설비,위생설비,승강기설비,스프링클러,소화전등 소화설비,주차설비,냉난방설비등 되어있으나 가격시점현재 호텔로 전환하기위해 증축및 리모델링공사 시행중임 (일부 설비해체중임) [ 부합물 및 종물 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가)임대관계 : 미상임 나)기타 : 공부상 지하2층은 현황 지하1층,공부상 지하3층은 현황 지하2층임 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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