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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층264호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 지하1층264호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2015.06.19 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 146,000,000원 | |||
| 대지권 | 2㎡ (0.61평) | 최저가 | (26.22%) 38,274,000원 | |||
| 전용면적 | 11㎡ (3.22평) | 보증금 | (10%) 3,827,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 140,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.19 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.06.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~75일 | 2015.09.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~152일 | 2015.11.18 | 100% | 146,000,000 | 유찰 |
| ~186일 | 2015.12.22 | 80% | 116,800,000 | 유찰 |
| ~228일 | 2016.02.02 | 64% | 93,440,000 | 유찰 |
| ~270일 | 2016.03.15 | 51% | 74,752,000 | 유찰 |
| ~305일 | 2016.04.19 | 41% | 59,802,000 | 유찰 |
| ~340일 | 2016.05.24 | 33% | 47,842,000 | 유찰 |
| ~375일 | 2016.06.28 | 26% | 38,274,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 지하1층264호 | 기타 | 10.65㎡ (3.22평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 2.36㎡ ( 0.71평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 신도림역(1,2호선) 남측 인근에 위치하는 신도림테크노마트 지하1층 264호(기호:가)및 265호(기호:나)로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 오피스텔, 금융기관, 각급학교, 쇼핑센터, 공공시설, 중.대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 배후지조건, 고객의 동선관계 등 상가로서의 제반입지조건, 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 신도림역(1,2호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 건물내 지하1층 264호 및 265호 로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어시설마감 바닥 : 대리석 및 비닐타일마감 창호 : 알루미늄샷시 및 페어글래스창호마감임. [ 이용상태 ] 판매시설로서 기호(가) 264호 및 기호(나) 265호는 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉.난방설비이고, 도시가스설비, 위생 급배수설비, 방송설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장시설 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 운동시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 노폭 약 26미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역이고, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접합).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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