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| 소재지 | (150-841) 서울특별시 영등포구 신길동 249-56
[도로명주소] 신길로 134-0 [사건접수] 2015.09.03 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,403,659,000원 | |||
| 토지면적 | 237㎡ (71.69평) | 최저가 | (80%) 1,122,927,000원 | |||
| 전용면적 | 165㎡ (49.80평) | 보증금 | (10%) 112,292,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.03 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2015.09.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~78일 | 2015.11.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~265일 | 2016.05.25 | 100% | 1,403,659,000 | 유찰 |
| ~300일 | 2016.06.29 | 80% | 1,122,927,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신길동 249-56 | 철근콩크리트조 | 기타 | 54.88㎡ (16.60평) | ||
| 신길동 249-56 | 54.88㎡ (16.60평) | ||||
| 신길동 249-56 | 기타 | 54.88㎡ (16.60평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신길동 239 | 대지 | 237.10㎡ (71.72평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신길동 249-56 | 기존벽체이용 및 블럭조 | 1층입구 및 화장실, 계단 | 19.00㎡ (5.75평) | |
| 2 | 신길동 249-56 | 기존벽체이용 및 블럭조 | 2층입구 및 창고, 계단) | 19.00㎡ (5.75평) | |
| 3 | 신길동 249-56 | 기존벽체이용 및 철근콘크리트조 | 2층 신남영상의학과 | 81.00㎡ (24.50평) | |
| 4 | 신길동 249-56 | 기존벽체이용 및 벽돌조 | 3층 발코니 | 6.40㎡ (1.94평) | |
| 5 | 신길동 249-56 | 블럭조 | 옥탑 창고 | 2.70㎡ (0.82평) | |
| 6 | 신길동 249-56 | 블럭조 | 기호ㄷ 옥탑 창고 | 16.20㎡ (4.90평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.11.18 |
*** | 점포임차인 1층 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.11.18 |
*** | 점포임차인 약20평 |
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전입 2005.07.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층일부,3층 |
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| 보증금합계 7500만원 | 월세합계 85만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 영등포구 신길동 소재 지하철 7호선 신풍역 북측 인근에 위치함.
인근에 대영초등교, 대영중교, 대영고교, 사러가쇼핑센터, 우리은행(신길중앙지점),
국민은행(신길동지점), 도림신협이 소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역
으로서 본건은 “신길9재정비촉진구역 주택재개발정비사업구역” 내에 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 7호선 신풍역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 서향 완경사에 자체평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 상업용부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 광대로(신길로)와 접하고 북측으로 폭 약 5m의 계단식 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(도시계획과 문의)<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권 정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 스라브즙 3계건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 석재붙임마감, 일부 몰탈 위 페인트도장. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임, 페인트도장 등 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄샷시창. [ 이용상태 ] 1층 : 근린생활시설(박희봉소아청소년과의원) 2층 : 근린생활시설(정문기치과의원) 3층 : 근린생활시설(신남영상의학과의원) *내부구조도 참고 [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ. 기존벽체이용 및 블럭조 슬래브지붕 약 19㎡ (1층입구 및 화장실, 계단) ㄴ. 기존벽체이용 및 블럭조 샷시지붕 약 19㎡ (2층입구 및 창고, 계단) ㄷ. 기존벽체이용 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 약 81㎡ (2층 신남영상의학과의원) ㄹ. 기존벽체이용 및 벽돌조 기와지붕 약 6.4㎡ (3층 발코니) ㅁ. 블럭조 스레트지붕 약 2.7㎡ (옥탑 창고) ㅂ. 블럭조 슬래브지붕 약 16.2㎡ (기호ㄷ 옥탑 창고) [ 공부와의 차이 ] 본건 기호2 건물은 건물등기사항증명서와 일반건축물대장상 등재된 지번이 상이함. 등기사항증명서상 지번 “신길동 249-56”은 환지확정에 따른 지번 변경 이전의 구지번이고 일반건축물대장상 지번 “신길동 239”은 정리된 신지번임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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