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| 소재지 | 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 4층404호 (계산동,유연프라자)
[도로명주소] 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 4층404호 (계산동,유연프라자) [사건접수] 2015.05.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 463,000,000원 | |||
| 대지권 | 73㎡ (22.08평) | 최저가 | (100%) 463,000,000원 | |||
| 전용면적 | 332㎡ (100.40평) | 보증금 | (10%) 46,300,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 430,182,820 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.05.28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.05.29 | 경매개시결정일 | ||
| ~68일 | 2015.08.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2016.06.23 | 100% | 463,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오조산로45번길12 | 4층404호 | 기타 | 115.42㎡ (34.91평) | ||
| 오조산로45번길12 | 4층405호 | 108.24㎡ (32.74평) | |||
| 오조산로45번길12 | 4층406호 | 108.24㎡ (32.74평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 계산동1081-4 | 소유권 | 12.61㎡ ( 3.81평 ) | - | |
| 2 | 계산동1081-5 | 소유권 | 12.97㎡ ( 3.92평 ) | - | |
| 3 | 계산동1081-4 | 소유권 | 11.83㎡ ( 3.58평 ) | - | |
| 4 | 계산동1081-5 | 소유권 | 12.16㎡ ( 3.68평 ) | - | |
| 5 | 계산동1081-4 | 소유권 | 11.83㎡ ( 3.58평 ) | - | |
| 6 | 계산동1081-5 | 소유권 | 12.16㎡ ( 3.68평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계양구청 남측인근에 위치하는 유연프라자 제4층 404호, 405호, 406호로서 주위는 아파트 단지 및 상업용.업무용부동산, 학교, 공원, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 본건의 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건내 제4층 제404호, 제405호, 제406호로서 외벽: 화강석 붙임. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창호임. 천장 및 바닥: 텍스타일과 비닐장판임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(날마다 당구장)로 이용중임. [ 설비내역 ] 공용부분에 상.하수도 설비및 급,배수 위생설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비 등이 구비되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 각각 세장형의 2필지를 일단지로 하여 근린생활시설의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건의 동측과 남측으로 각각 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 통과하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1), 2):일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면),항공법> [ 공부와의 차이 ] 본건 기호1)∼3)의 공부상 용도는 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황은 기호1)∼3)을 일체로 하여 당구장으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. |
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