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| 소재지 | (417-700) 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로 158
[도로명주소] 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로 158 [사건접수] 2015.07.07 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 3,249,494,150원 | |||
| 토지면적 | 4,355㎡ (1,317.39평) | 최저가 | (70%) 2,274,646,000원 | |||
| 전용면적 | 491㎡ (148.58평) | 보증금 | (10%) 227,464,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 172,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.07.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~69일 | 2015.09.14 | 배당요구종기일 | ||
| ~318일 | 2016.05.20 | 100% | 3,249,494,150 | 유찰 |
| ~352일 | 2016.06.23 | 70% | 2,274,646,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강화대로158 | 1층 | 기타 | 234㎡ (70.79평) | ||
| 강화대로158 | 2층 | 210.60㎡ (63.71평) | |||
| 강화대로158 | 지하 | 46.575㎡ (14.09평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강화읍 용정리 1074-1 | 대지 | 579.00㎡ (175.15평) | - |
| 2 | 강화읍 용정리 1072-12 | 대지 | 67.00㎡ (20.27평) | - |
| 3 | 강화읍 용정리 1072-11 | 주차장 | 633.00㎡ (191.48평) | - |
| 4 | 강화읍 용정리 1072-8 | 대지 | 164.00㎡ (49.61평) | - |
| 5 | 강화읍 용정리 1072-6 | 대지 | 2,894.00㎡ (875.44평) | - |
| 6 | 강화읍 용정리 1070-13 | 대지 | 18.00㎡ (5.45평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강화읍 | 단층 | 파이프구조 슬레이트지붕 | 배차실 및 차고 | 209.96㎡ (63.51평) |
| 2 | 강화읍 | 단층 | 파이프구조 슬레이트지붕 | 차고 | 93.20㎡ (28.19평) |
| 3 | 강화읍 | 단층 | 블록조 슬레이트지붕 | 부속사(창고) | 12.15㎡ (3.68평) |
| 4 | 강화읍 | 단층 | 블록조 슬레이트지붕 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 5 | 강화읍 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 계단 및 물탱크실 | 20.00㎡ (6.05평) |
| 6 | 강화읍 | 단층 | 파이프구조 슬레이트지붕 | 정비실 | 25.00㎡ (7.56평) |
| 7 | 강화읍 | 단층 | 목조 슬레이트지붕 | 창고 | 5.00㎡ (1.51평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.08.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리에 소재하고 있는 현대아파트 북동측 인근에
위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 국도주변 상가지대로서 제반 주위
환경은 무난시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지임. 기호(2), 기호(3), 기호(6) : 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 부정형임. 기호(4) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지임. 기호(5) : 인접필지와 등고평탄한 역삼각형의 토지임. 기호(6), 기호(7) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. [ 인접 도로상태 ] 공히 본건 남측으로 광대한면과 접하며, 기호(1) 및 기호(4)와 기호(5) 토지는 본건 토지 를 통하여 접근가능 함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역. 기호(2) : 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제306호(갑곳돈대))<문화재보호법>. 기호(3) : 계획관리지역, 접도구역(국도48호선)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(사적제 306호(갑곳돈대))<문화재보호법>. 기호(4) : 계획관리지역. 기호(5) : 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제306호(갑곳돈대))<문화재보호법>. 기호(6) : 계획관리지역, 도로구역(국도48호선)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(사적제 306호(갑곳돈대))<문화재보호법>. 기호(7) : 계획관리지역, 접도구역(국도48호선)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(사적제 306호(갑곳돈대))<문화재보호법>. 기호(8) : 계획관리지역, 도로구역(국도48호선)<도로법>, 현상변경허가 대상구역(사적제 306호(갑곳돈대))<문화재보호법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 기호(2), 기호(3) 및 1072-4번지가 일단지로 등재되어 있으나, 현황 기호(2), 기호(3) 및 기호(6)이 일단지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 주건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 치장타일 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 상업용(상호명 : 신안운수)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 가스에 의한 온수설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢은 일반건축물대장에는 등재되어 있으나 미등기인 건물임. |
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