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| 소재지 | 인천광역시 부평구 길주로602번길 17
[도로명주소] 인천광역시 부평구 길주로602번길 17 [사건접수] 2015.07.29 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 552,345,200원 | |||
| 토지면적 | 223㎡ (67.46평) | 최저가 | (70%) 386,642,000원 | |||
| 전용면적 | 292㎡ (88.21평) | 보증금 | (10%) 38,664,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 360,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.07.29 | 경매접수 | ||
| ~44일 | 2015.09.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~113일 | 2015.11.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~296일 | 2016.05.20 | 100% | 552,345,200 | 유찰 |
| ~330일 | 2016.06.23 | 70% | 386,642,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 길주로602번길17 | 지1층 | 기타 | 47.52㎡ (14.37평) | ||
| 길주로602번길17 | 1층 | 126.72㎡ (38.33평) | |||
| 길주로602번길17 | 2층 | 116.16㎡ (35.14평) | |||
| 길주로602번길17 | 1층 | 기타 | 1.2㎡ (0.36평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부평동 910-2 | 대지 | 223.30㎡ (67.55평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 길주로602번길 17 | 세멘브럭조 | 화장실 | 3.80㎡ (1.15평) | |
| 2 | 길주로602번길 17 | 샷시조 샷시지붕 | 창고 등 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 3 | 길주로602번길 17 | 벽돌조 및 샷시조 스라브지붕 | 창고 등 | 2.60㎡ (0.79평) | |
| 4 | 길주로602번길 17 | 벽돌조 및 샷시조 스라브지붕 | 보일러실 등 | 1.20㎡ (0.36평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.04.26 확정 없음 배당 2015.11.17 |
*** | 점포임차인 1층 13평 |
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전입 2013.10.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 일부 |
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전입 2014.01.08 확정 없음 배당 2015.10.26 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2015.06.16 확정 없음 배당 2015.11.19 |
*** | 점포임차인 일부(1층 방1칸) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 195만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 “굴포천역” 남서측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 굴포천역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 편리함. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 10m 내외의 도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(꽃별유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시창임. [ 이용상태 ] 지1층 : 현황 공실임. 1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 주택 및 보습학원으로 이용중임. 부1층 : 화장실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 일부 난방설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 2층은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 “근린생활시설”로 등재 되어 있고, 건축물대장상 2014년 2월 5일 “제2종근린생활시설(사무소)”에서 “단독주택”으로 용도변경되었으며, 현황 “주택 및 보습학원”으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대상황은 미상임. ② 본건 건물 지1층의 일부는 침수 상태임. |
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