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상가 경매물건/상가(인천)

상가 경매물건, 당하동 근린생활시설 경매물건, 당하동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경4858, 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 115호, 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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인천지법  2015 타경 4858 (강제) [ 3 ] 매각기일 : 2016.06.30 10:00 ~ (목) 경매4계 032-860-1604(구내:1604)
소재지 (404-310) 인천광역시 서구 당하동 1093-1 선혜프라자 1층 115호
[도로명주소] 청마로167번안길 17-0 [사건접수] 2015.01.23
물건종별 근린생활시설 감정가 237,000,000원
대지권 12㎡ (3.63평) 최저가 (49%) 116,130,000원
전용면적 33㎡ (10.10평) 보증금 (10%) 11,613,000원
평형 청구금액 300,000,000
입찰방법 강제 배당종기일 2015.04.07
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.01.26
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.01.23 경매접수
~3일 2015.01.26 경매개시결정일
~74일 2015.04.07 배당요구종기일
~454일 2016.04.21 100% 237,000,000  유찰
~489일 2016.05.26 70% 165,900,000  유찰
~524일 2016.06.30 49% 116,130,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
당하동 1093-1 1층115호 철근콘크리트구조 근린생활시설 33.40㎡ (10.10평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 당하동1093-1 소유권 12.18㎡ ( 3.68평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.05.25
확정 없음
배당 2015.03.13
*** 점포임차인
전부
【보】 500만
【월】 55만
보증금합계   500만원   |   월세합계   55만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 당하초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설 과 아파트 단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
[ 건물의 구조 ] 2006. 5월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 제1,2종 근린 생활시설 건물 내의 1층 101호,102호,115호 및 116호로서, 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 창호:하이샷시 및 스텐샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 101호:식당(배달용) 102호:식당(호프등) 115호:작업장(광고사) 116호:사무실
[ 설비내역 ] 공동위생설비,승강기설비,지하주차장시설 등을 구비하고 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 제1,2종 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건은 북측,서측 및 남측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건폐율(70%이하), 용적률(330%이하),층수(5층이하),건축물용도),소로1류(폭 10M-12M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접함),성장관리권역.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 사항은 미상임.

 

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