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| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층153호
[도로명주소] 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층153호 [사건접수] 2015.06.15 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 300,000,000원 | |||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 최저가 | (16.81%) 50,421,000원 | |||
| 전용면적 | 30㎡ (9.18평) | 보증금 | (10%) 5,042,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 54,318,180 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.06.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.06.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~70일 | 2015.08.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~197일 | 2015.12.29 | 100% | 300,000,000 | 유찰 |
| ~232일 | 2016.02.02 | 70% | 210,000,000 | 변경 |
| ~241일 | 2016.02.11 | 70% | 210,000,000 | 유찰 |
| ~276일 | 2016.03.17 | 49% | 147,000,000 | 유찰 |
| ~311일 | 2016.04.21 | 34% | 102,900,000 | 유찰 |
| ~346일 | 2016.05.26 | 24% | 72,030,000 | 유찰 |
| ~381일 | 2016.06.30 | 17% | 50,421,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 예술로198 | 1층153호 | 기타 | 30.353㎡ (9.18평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구월동1130 | 소유권 | 4.37㎡ ( 1.32평 ) | - | |
| 2 | 구월동1130-3 | 소유권 | 5.56㎡ ( 1.68평 ) | - | |
| 3 | 구월동1130-4 | 소유권 | 3.02㎡ ( 0.91평 ) | - | |
| 4 | 구월동1130-19 | 소유권 | 1.30㎡ ( 0.39평 ) | - | |
| 5 | 구월동1130-21 | 소유권 | 0.56㎡ ( 0.17평 ) | - | |
| 6 | 구월동1130-22 | 소유권 | 0.21㎡ ( 0.06평 ) | - | |
| 7 | 구월동1130-23 | 소유권 | 0.14㎡ ( 0.04평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하는 예술회관역 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 상업용 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있는 상업지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천 1호선 예술회관역)과 노 선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골, 철근콘크리트조 7층 내 제1층 제153호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글라스 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 판매 및 영업시설(현황 공실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 7필지 일단지의 정방형 토지로서, 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설 건 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측, 남측, 동측 및 북측으로 광대로, 중로, 소로(보행자도로) 및 소로에 각 각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 구월동 1130, 1130-3, 1130-21 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문 의(도시개발과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014- 07-14)(문의: 市 대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 상대정화구역(문의: 인천동 부교육지원청 학생건강안전과 (460-6334))<학교보건법> 구월동 1130-4, 1130-19 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단 위계획구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시 개발과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의: 인천동 부교육지원청 학생건강안전과 (460-6334))<학교보건법> 구월동 1130-22 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획 구역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발 과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의 : 市 대중교통과 440-3832)<철도안전법> 구월동 1130-23 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구 역((건폐율, 용적율, 건축물 용도, 층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과, 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대상황은 미상임. ② 본건 바닥의 일부에는 너비 약 10cm 내외의 타일로 경계표지가 설치되어 있으나, 인접한 151호와의 경계는 장식장 등 가구가 설치되어 있어 경계표지를 확인하지 못하였음. ③ 본건 바닥에는 건물번호표지가 설치되어 있지 않았으며, 탐문 결과 폐문된 공간 내에도 건물번호표지는 설치되지 않은 것으로 조사됨. ④ 본건이 속한 건물의 1층에는 본건의 위치가 표시된 현황도가 설치되어 있음. |
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