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| 소재지 | (400-420) 인천광역시 중구 용유서로 346
[도로명주소] 인천광역시 중구 용유서로 346 [사건접수] 2013.05.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,330,464,300원 | |||
| 토지면적 | 1,159㎡ (350.60평) | 최저가 | (34.3%) 1,142,350,000원 | |||
| 전용면적 | 495㎡ (149.62평) | 보증금 | (20%) 228,470,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,013,465,399 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.07.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.05.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.05.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2013.07.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~190일 | 2013.11.13 | 100% | 3,330,464,300 | 유찰 |
| ~219일 | 2013.12.12 | 70% | 2,331,325,000 | 유찰 |
| ~251일 | 2014.01.13 | 49% | 1,631,928,000 | 변경 |
| ~399일 | 2014.06.10 | 49% | 1,631,928,000 | 변경 |
| ~727일 | 2015.05.04 | 100% | 3,330,464,300 | 유찰 |
| ~763일 | 2015.06.09 | 100% | 3,330,464,300 | 유찰 |
| ~797일 | 2015.07.13 | 70% | 2,331,325,000 | 유찰 |
| ~832일 | 2015.08.17 | 49% | 1,631,928,000 | 변경 |
| ~941일 | 2015.12.04 | 49% | 1,631,928,000 | 매각 |
| ~1014일 | 2016.02.15 | 49% | 1,631,928,000 | 유찰 |
| ~1049일 | 2016.03.21 | 34% | 1,142,350,000 | 변경 |
| ~1154일 | 2016.07.04 | 34% | 1,142,350,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용유서로346 | 1층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 192.44㎡ (58.21평) | |
| 용유서로346 | 2층 | 철근콘크리트조 | 192.44㎡ (58.21평) | ||
| 용유서로346 | 3층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 109.74㎡ (33.20평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을왕동 762-113 | 도로 | 24.00㎡ (7.26평) | - |
| 2 | 을왕동 762-111 | 도로 | 142.00㎡ (42.96평) | - |
| 3 | 을왕동 762-62 | 도로 | 4.00㎡ (1.21평) | - |
| 4 | 을왕동 762-4 | 대지 | 989.00㎡ (299.17평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사우나임차인 전체 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
인천광역시 중구 을왕동, 인천교직원수련원 남측 인근에 위치하며, 부근은
해수욕장 인근의 간선도로 변으로 숙박시설과 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임. [ 교통상황 ] 간선도로 변에 위치하고, 제반 차량 접근 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 완경사지에 조성된 부정형의 대지 및 도로 등으로서 기호 2는 현황 숙박시설 부지, 기호 3, 4, 5는 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호 2는 서측, 남측으로 대로 및 노폭 약 6 미터의 소로에 접하고, 기호 3, 4, 5는 간선도로에서 이면으로 진입하는 노폭 약 6 미터 내외의 소로 일부임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 최고고도지구, 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층으로서 외벽 : 석재 및 복합판넬 등 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등으로서 현재 내.외장, 설비 등의 수리공사중 중단된 상태임. [ 이용상태 ] 숙박시설로서 현재 수리공사중 중단된 상태임. (건축물관리대장상의 용도는 목욕장임.) [ 설비내역 ] 현재 내.외장 설비 등의 수리공사중 중단된 상태임. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 요함. [ 공부와의 차이 ] 건축물관리대장상의 용도는 목욕장(제1종근린생활시설), 제시목록상의 용도는 제2종근린생활시설, 현황은 숙박시설로 이용중이었던 것으로 보임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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