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상가 경매물건/상가(인천)

상가 경매물건, 논현동 근린상가 경매물건, 논현동 근린상가 매매 임대, 2015타경50219, 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층159호, 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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인천지법  2015 타경 50219 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.04 10:00 ~ (월) 경매21계 860-1621
소재지 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층159호
[도로명주소] 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층159호 [사건접수] 2015.10.07
물건종별 근린상가 감정가 150,000,000원
대지권 5㎡ (1.51평) 최저가 (70%) 105,000,000원
전용면적 7㎡ (2.00평) 보증금 (10%) 10,500,000원
평형 청구금액 124,652,527
입찰방법 임의 배당종기일 2015.12.28
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.10.08
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.10.07 경매접수
~1일 2015.10.08 경매개시결정일
~82일 2015.12.28 배당요구종기일
~236일 2016.05.30 100% 150,000,000  유찰
~271일 2016.07.04 70% 105,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
소래역로12 1층159호 철근콘크리트구조 근린상가 6.6㎡ (2.00평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 논현동680-1 소유권 5.18㎡ ( 1.57평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2014.09.19
확정 없음
배당 없음
*** 점포임차인
159호 5평방미터
(소래건어물)
【보】 100만
【월】 20만
보증금합계   100만원   |   월세합계   20만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 소래포구역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 1층 159호, 1층 391호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
[ 이용상태 ] 본건 기호(1)159호(현재 공실) 및 기호(2)391호는 각 벽체구분없이 인접호수와 일단으로 판매시설(시장)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 소화전, 엘리베이터 등이 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측 및 북서측으로 각각 공로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역임.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상이며, 기호(1)1층 159호, 기호(2)1층 391호는 오픈상가로써 벽체구분없이 인접호수와 일단으로 이용중이며, 바닥경계선을 통해 호수 구분됨.

 

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