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| 소재지 | (134-873) 서울특별시 강동구 올림픽로 684
[도로명주소] 서울특별시 강동구 올림픽로 684 [사건접수] 2014.08.13 |
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| 물건종별 | 의료시설 | 감정가 | 30,144,583,000원 | |||
| 토지면적 | 2,251㎡ (680.93평) | 최저가 | (51.2%) 15,434,026,000원 | |||
| 전용면적 | 6,542㎡ (1,979.02평) | 보증금 | (10%) 1,543,402,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,300,211,676 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.12 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.08.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.08.13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.08.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~425일 | 2015.10.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~565일 | 2016.02.29 | 100% | 30,144,583,000 | 유찰 |
| ~600일 | 2016.04.04 | 80% | 24,115,666,000 | 유찰 |
| ~635일 | 2016.05.09 | 64% | 19,292,533,000 | 유찰 |
| ~677일 | 2016.06.20 | 51% | 15,434,026,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 올림픽로684 | 1층 | 기타 | 873.62㎡ (264.27평) | ||
| 올림픽로684 | 1층 | 7.2㎡ (2.18평) | |||
| 올림픽로684 | 2층 | 841.85㎡ (254.66평) | |||
| 올림픽로684 | 3층 | 823.85㎡ (249.21평) | |||
| 올림픽로684 | 4층 | 823.85㎡ (249.21평) | |||
| 올림픽로684 | 5층 | 709.20㎡ (214.53평) | |||
| 올림픽로684 | 6층 | 598.20㎡ (180.96평) | |||
| 올림픽로684 | 지하1층 | 1438.58㎡ (435.17평) | |||
| 올림픽로684 | 지하2층 | 425.85㎡ (128.82평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천호동 437-23 | 대지 | 16.00㎡ (4.84평) | - |
| 2 | 천호동 437-12 | 대지 | 106.00㎡ (32.07평) | - |
| 3 | 천호동 437-11 | 대지 | 102.00㎡ (30.86평) | - |
| 4 | 천호동 357-16 | 대지 | 114.00㎡ (34.49평) | - |
| 5 | 천호동 357 | 대지 | 1,913.90㎡ (578.95평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 올림픽로 684 | 경량철골조 아크릴지붕 | 가스저장소 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 2 | 올림픽로 684 | 샷시조 아크릴지붕 | 창고 및 작업실 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 3 | 올림픽로 684 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 옥탑,계단실,기계실 등 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 4 | 올림픽로 684 | 블록조 슬래브지붕 | 기계실 등 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 5 | 올림픽로 684 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 변전실 등 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 6 | 천호동 437-12 | 철골조천막지붕 | 주차시설(기계식) | 91.30㎡ (27.62평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.08.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 (친구까페) |
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전입 2013.02.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 (친구병원장례식장구내매점) |
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전입 2013.06.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 미상 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 3억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강동구 천호동 소재 광진교남단사거리 북동측 인근에 위치하며 기호(3)은 근린생활시설과 주상복합시설이 밀집된 지역에 속하고 기호(4)-(6)은 주거지역 가장자리에 속하고 있읍니다. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(천호역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] (1) 형태 기호(3),(4),(5): 세장형, 기호(6): 삼각형 (2) 이용상태 기호(3): 건부지, 기호(4)-(6): 주차장 전용부지 (기호(4) 및 기호(5)는 주차설비(기계식) 부지임) [ 인접 도로상태 ] 기호(3)은 북동측으로 폭약 15미터 도로에 접하며 기호(4)-(6), 3필1단지 주차장 전용부지는 서북측으로 폭약 4미터 도로에 접하고 있읍니다. (기호(4)-(6)은 남동측으로도 폭약 2.5미터의 도로에 접하나 연결되어 있지 않음) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(3): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(천호뉴타운), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호(4): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 소로2류(폭8미터-10미터)(2013-05-02)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 기호(5): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 기호(6): 제3종일반주거지역(2013-10-10), 용도구역기타(천호뉴타운), 소로2류(폭8미터-10미터)(2013-05-02)(저촉), 중로2류(폭15미터-20미터)(2013-05-02)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(천호재정비촉진지구)(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)주차장법 제19조제4항 및 동법시행령 별표1 비고 제3호의 규정에 의한 주차장 전용부지임 [ 제시목록 외의 물건 ] (1) 기호(3)과 인접토지인 357, 양지상에 의료시설 건물이 소재합니다. (2) 기호(4),(5) 양지상에 주차설비(기계식, 철골조 천막지붕, 약 91.3제곱미터, 14대 주차)가 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 해당없읍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상입니다. |
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