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| 소재지 | (135-510) 서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 1층104호
[도로명주소] 서울특별시 강남구 압구정로79길 32, 1층104호 [사건접수] 2015.12.31 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 396,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (80%) 316,800,000원 | |||
| 전용면적 | 73㎡ (22.09평) | 보증금 | (10%) 31,680,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.31 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2016.01.07 | 경매개시결정일 | ||
| ~112일 | 2016.04.21 | 배당요구종기일 | ||
| ~166일 | 2016.06.14 | 100% | 396,000,000 | 유찰 |
| ~201일 | 2016.07.19 | 80% | 316,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 압구정로79길32 | 1층104호 | 근린주택 | 73.03㎡ (22.09평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.11.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 104호 |
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전입 2013.04.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 104호 |
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전입 2014.12.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 104호 일부 (마녀김밥) |
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전입 2015.02.09 확정 2015.10.27 배당 2016.04.04 |
*** | 점포임차인 지상1층 140-2호 (쏘로카페) |
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| 보증금합계 1억 4000만원 | 월세합계 517만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 청담주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 청담역이 소재 하여 대중교통여건 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 2필 일단의 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(청담압구정패션특구) <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(청담압구정패션특구) <지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제1층 제104호로서, 외벽: 외장석 붙임 마감 내벽: 타일, 수성페인트 및 인테리어 마감 창호: 복층유리 시스템창호임. [ 이용상태 ] 점포2(마녀김밥,SSORO)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 화재자동탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
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