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반값 경매물건/주거용(반값)

유치권 경매물건, 서현동 오피스텔 경매물건, 서현동 오피스텔 매매 임대, 2014타경20259, 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3034호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔), 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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성남지원  2014 타경 20259 (임의) [ 3 ] 매각기일 : 2016.08.01 10:00 ~ (월) 경매1계 (031)737-1321
소재지 (463-862) 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3034호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층 에스-3034호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) [사건접수] 2014.09.16
물건종별 오피스텔 감정가 120,000,000원
대지권 6㎡ (1.82평) 최저가 (49%) 58,800,000원
전용면적 29㎡ (8.85평) 보증금 (10%) 5,880,000원
평형 청구금액 957,825,026
입찰방법 임의 배당종기일 2014.11.25
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.09.17
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2014.09.16 경매접수
~1일 2014.09.17 경매개시결정일
~70일 2014.11.25 배당요구종기일
~160일 2015.02.23 103% 124,000,000  유찰
~195일 2015.03.30 72% 86,800,000  유찰
~230일 2015.05.04 51% 60,760,000  유찰
~265일 2015.06.08 35% 42,532,000  매각
~272일 2015.06.15 - 불허
~615일 2016.05.23 100% 120,000,000  유찰
~650일 2016.06.27 70% 84,000,000  유찰
~685일 2016.08.01 49% 58,800,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
서현로170 3층에스-3034호 오피스텔 29.258㎡ (8.85평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 서현동255-1 소유권 6.01㎡ ( 1.82평 ) -

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( 2014타경20259 & )( 서현동 분당풍림아이원플러스오피스텔 오피스텔 경매 # # )( 성남시 분당구 서현동 분당풍림아이원플러스오피스텔 오피스텔 경매 ♣ ♣ )( 경기도 성남시 분당구  서현로 170, 3층 에스-3034호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) ㉿ ) (  ) 감정평가서_관련사진 8271792

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 이매고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 업무시설, 병원, 공원등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 서현역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
[ 건물의 구조 ] (가-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건물중 에스 3층 3019,3020,3034,3035,3036,3079호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샤시창호임.
[ 이용상태 ] (가-바) 오피스텔로 이용중임.
[ 설비내역 ] 급.배수 및 위생설비, 화재탐지 설비, 승강기, 소화전 설비, 주차설비, 중앙 공급식 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형태의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 왕복8차선, 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(접함),중로1류 (폭 20M-25M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법 >,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도,평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시 기 바랍니다.

 

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