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| 소재지 | (526-871) 전라남도 영암군 학산면 녹색로 2768
[도로명주소] 전라남도 영암군 학산면 녹색로 2768 [사건접수] 2014.06.13 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,283,872,670원 | |||
| 토지면적 | 54,857㎡ (16,594.24평) | 최저가 | (100%) 3,283,873,000원 | |||
| 전용면적 | 3,753㎡ (1,135.29평) | 보증금 | (10%) 328,387,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 870,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.20 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.06.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.06.13 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2014.06.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~341일 | 2015.05.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~486일 | 2015.10.12 | 93% | 3,047,573,670 | 유찰 |
| ~521일 | 2015.11.16 | 65% | 2,133,302,000 | 유찰 |
| ~563일 | 2015.12.28 | 52% | 1,706,642,000 | 유찰 |
| ~612일 | 2016.02.15 | 42% | 1,365,314,000 | 변경 |
| ~780일 | 2016.08.01 | 100% | 3,283,873,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 녹색로2768 | 1층 | 목조 | 기타 | 60㎡ (18.15평) | |
| 녹색로2768 | 2층 | 목조 | 60㎡ (18.15평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 철근콘크리트조 | 359.30㎡ (108.69평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 철근콘크리트조 | 162.86㎡ (49.27평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 목조 | 80.01㎡ (24.20평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 목조 | 80.01㎡ (24.20평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 목조 및 조적조 | 357.38㎡ (108.11평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 목조 및 조적조 | 406.37㎡ (122.93평) | ||
| 녹색로2768 | 3층 | 목조 및 조적조 | 212.03㎡ (64.14평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 조적조 | 52.30㎡ (15.82평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 조적조 | 87.77㎡ (26.55평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 조적조 | 63.70㎡ (19.27평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 조적조 및 목조 | 35㎡ (10.59평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 14㎡ (4.24평) | |||
| 녹색로2768 | 단층 | 조적조 | 47.05㎡ (14.23평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 목조 | 63.44㎡ (19.19평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 목조 | 67.60㎡ (20.45평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 조적조 | 80.88㎡ (24.47평) | ||
| 녹색로2768 | 지하1층 | 조적조 | 46.24㎡ (13.99평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 철근콘크리트조 | 494.18㎡ (149.49평) | ||
| 녹색로2768 | 지하1층 | 철근콘크리트조 | 135㎡ (40.84평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 목조 | 33㎡ (9.98평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 목조 | 9㎡ (2.72평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 목조 | 13.25㎡ (4.01평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 조립식판넬조 | 사무실 | 88.80㎡ (26.86평) | |
| 녹색로2768 | 단층 | 조적조 | 26.79㎡ (8.10평) | ||
| 녹색로2768 | 1층 | 목조 | 263.81㎡ (79.80평) | ||
| 녹색로2768 | 2층 | 목조 | 109.27㎡ (33.05평) | ||
| 녹색로2768 | 단층 | 철근콘크리트조 | 235㎡ (71.09평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 학산면 상월리 산 133 | 임야 | 17,282.00㎡ (5,227.81평) | - |
| 2 | 학산면 상월리 64-15 | 유원지 | 5,685.00㎡ (1,719.71평) | - |
| 3 | 학산면 상월리 64-14 | 유원지 | 2,117.00㎡ (640.39평) | - |
| 4 | 학산면 상월리 64-13 | 유원지 | 286.93㎡ (86.80평) | - |
| 5 | 학산면 상월리 64-12 | 전 | 700.00㎡ (211.75평) | - |
| 6 | 학산면 상월리 64-11 | 유원지 | 161.00㎡ (48.70평) | - |
| 7 | 학산면 상월리 64-10 | 유원지 | 492.00㎡ (148.83평) | - |
| 8 | 학산면 상월리 64-8 | 대지 | 1,000.00㎡ (302.50평) | - |
| 9 | 학산면 상월리 산 139-22 | 임야 | 3,286.00㎡ (994.02평) | - |
| 10 | 학산면 상월리 산 139-13 | 임야 | 2,024.00㎡ (612.26평) | - |
| 11 | 학산면 상월리 산 133-4 | 임야 | 17,232.00㎡ (5,212.68평) | - |
| 12 | 학산면 상월리 산 133-3 | 임야 | 168.00㎡ (50.82평) | - |
| 13 | 학산면 상월리 산 133-2 | 임야 | 168.00㎡ (50.82평) | - |
| 14 | 학산면 상월리 64-6 | 유원지 | 4,256.00㎡ (1,287.44평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 학산면 상월리 64-6 | 눈 및 물썰매장 등 | 기계기구 | ㎡ (0.00평) | |
| 2 | 학산면 상월리 산 133-4 | 단층 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 변소 및 창고 | 33.00㎡ (9.98평) |
| 3 | 학산면 상월리 산 133-4 | 단층 | 조적조아스팔트슁글지붕 | 관리실 | 22.40㎡ (6.78평) |
| 4 | 학산면 상월리 산 133-4 | 단층 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 매점 | 28.10㎡ (8.50평) |
| 5 | 학산면 상월리 산 133-4 | 조적조 슬래브지붕 | 화장실 | 13.00㎡ (3.93평) | |
| 6 | 학산면 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 객실 | 88.90㎡ (26.89평) |
| 7 | 학산면 | 단층 | 조적조아스팔트슁글지붕 | 다용도실 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 8 | 학산면 | 단층 | 목조아스팔트슁글지붕 | 주방 및 욕실 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 9 | 학산면 | 단층 | 목조아스팔트슁글지붕 | 휴게실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 10 | 학산면 | 단층 | 조적조슬래브지붕 | 창고 | 15.70㎡ (4.75평) |
| 11 | 학산면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 2.50㎡ (0.76평) |
| 12 | 학산면 | - | 눈 및 물썰매장 6식 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 13 | 학산면 | 목조 및 철골조 슬래브지붕 | 휴게실 | 116.00㎡ (35.09평) | |
| 14 | 학산면 상월리 산 133 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기계실 | 144.50㎡ (43.71평) | |
| 15 | 학산면 상월리 산 133 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기계실 | 35.20㎡ (10.65평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 1991.01.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미 상 |
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전입 2011.03.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 15 평방미터 (백상덕) |
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전입 2011.10.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 105 평방미터 (백상덕) |
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전입 2012.05.16 확정 2012.05.16 배당 2015.02.05 |
*** | 점포임차인 목록 16.의 1층 전부 (김숙희) |
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전입 2013.03.20 확정 없음 배당 2015.02.05 |
*** | 점포임차인 미상 (다솜 오토캠핑장) |
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전입 2014.05.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미 상 |
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| 보증금합계 1억 2500만원 | 월세합계 180만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 영암군 학산면 상원리 소재 율치제 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재한 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 14필 일단의 토지로서, 완경사지대내로 상업용(유원지) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호 13)은 북측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하나, 기호 1)-12),14)는 지적도상 맹지이나, 기호 13) 토지 및 인접타지상인 산138번지 토지를 이용한 진출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1)-5),7) : 계획관리지역임. 기호 6),8) : 계획관리지역, 전기공급설비(저촉)임. 기호 9),14) : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 10) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 11) : 농림지역, 전기공급설비(저촉), 임업용산지<산지관리법>임. 기호 12) : 계획관리지역, 농림지역, 전기공급설비(저촉), 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 13) : 보전관리지역, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 2),5),9)-14)는 공부상 지목은 대, 전, 임야이나, 현황은 유원지 및 유원지시설 부지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 건물의 구조 ] 기호 가) : 목조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외,내벽 : 원목 바닥 : 데코타일 창호 : 새시창임. 기호 나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재+황토뿌림 내벽 : 목재+인테리어마감 바닥 : 목재 창호 : 목재창임. 기호 다) : 조적 및 목조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 돌+황토뿌림 내벽 : 목재인테리어 바닥 : 타일깔기 창호 : 목재창+새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 라) : 철근콘크리트 및 목조, 조적위 아스팔트슁글지붕 3층 건물로서, 외벽 : 원목+드라이비트+치장블럭쌓기 내벽 : 원목+벽지+타일붙임 바닥 : 장판+타일깔기 창호 : 목재창+새시창임. 기호 마) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 황토뿌림 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창+새시창임. 기호 바) : 조적조 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 대나무붙임 내벽 : 대나무붙임 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. [ 건물의 구조 ] 기호 사) : 조적조 목조위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 자연석+목재+흙마감 내벽 : 황토뿌림 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. 기호 아) : 조적조 및 목조위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 원목마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. 기호 자) : 조적조 목조위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 자연석 내벽 : 적벽돌마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재+새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 차) : 철근콘크리트 및 목조강판 및 함석지붕 2층 건물로서, 외벽 : 목재 내벽 : 목재+인테리어 바닥 : 타일깔기+목재 창호 : 새시창임. 기호 카) : 철근콘크리트 및 조적조, 목조 슬래브지붕위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 내벽 : 목재+황토뿌림 바닥 : 장판지+타일깔기 창호 : 목재창임. 기호 타) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 내벽 : 벽지+몰탈위페인팅 바닥 : 타일+장판지깔기 창호 : 새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 파) : 목조 목조위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 원목 내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 타일깔기 창호 : 목재창임. 기호 하),더) : 멸실임. 기호 거),러) : 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 무벽체 바닥 : 목재임. 기호 너) : 목조 목조위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 무벽체 바닥 : 목재창임. 기호 머) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬마감 바닥 : 장판+콘크리트마감 창호 : 새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 버) : 조적조 목조지붕위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장블럭쌓기 내벽 : 타일붙임 바닥 : 타일깔기 창호 : 새시창임. 기호 서) : 목조 목조지붕위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 원목 바닥 : 타일깔기 창호 : 목재창임. 기호 어) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장돌붙임 내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 ㄱ) : 목조 및 철골조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅+미장합판 바닥 : 타일깔기 창호 : 새시창임. 기호 ㄴ) : 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 내벽 : 타일+목재붙임 바닥 : 타일깔기+콘크리트마감임. 기호 ㄷ),ㄹ) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 콘크리트마감임. 바닥 : 콘크리트마감임. [ 건물의 구조 ] 기호 ㅁ) : 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장블럭쌓기 내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재창임. 기호 ㅅ) : 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 내벽 : 판넬마감 바닥 : 타일깔기 창호 : 새시창임. 기호 ㅇ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 내벽 : 타일붙임 바닥 : 타일깔기 창호 : 새시창임. [ 건물의 구조 ] 기호 ㅈ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새시창임. 기호 ㅊ) : 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 타일붙임 바닥 : 타일깔기임. 기호 ㅋ) : 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 내벽 : 타일붙임 바닥 : 타일깔기임. 기호 ㅌ) : 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 무벽체 바닥 : 목재마감임. [ 건물의 구조 ] 기호 ㅍ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 콘크리트마감임. 기호 ㅎ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬마감임. [ 이용상태 ] 기호 ㅁ) : 관리실, 기호 ㅅ) : 매점, 기호 ㅇ) : 화장실임. [ 이용상태 ] 기호 ㅍ) : 창고, 기호 ㅎ) : 보일러실임. [ 이용상태 ] 기호 라) : 1층 - 화장실, 탈의실, 2,3층 - 방갈로, 기호 마),바) : 방갈로로 이용중임. [ 이용상태 ] 기호 차) : 1,2층 - 휴게실, 기호 카) : 1층 - 방갈로, 지하층 - 창고, 기호 타) : 1층 - 음식점, 지하층 - 창고로 이용중임. [ 이용상태 ] 기호 가) : 1층 - 방갈로, 기호 나) : 1,2층 - 휴게음식점, 기호 다) : 휴게실임. [ 이용상태 ] 기호 사)-자) : 방갈로로 이용중임. [ 이용상태 ] 기호 파) : 소매점, 기호 거),너),러) : 휴게실, 기호 머) : 사무실임. [ 이용상태 ] 기호 ㄱ) : 휴게실, 기호 ㄴ) : 변소 및 창고, 기호 ㄷ),ㄹ) : 기계실로 이용중임. [ 이용상태 ] 기호 ㅈ) : 객실, 기호 ㅊ) : 다용도실, 기호 ㅋ) : 주방 및 욕실, 기호 ㅌ) : 휴게실임. [ 이용상태 ] 기호 버) : 화장실, 기호 서) : 1,2층 - 집회장, 기호 어) : 운동관련시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 차),타) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. 기호 카) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 ㅈ),ㅋ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 ㄱ),ㄴ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. 기호 나) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 버),어) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 라)-바) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 사)-자) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있으며, 기호 차), 타)는 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] 기호 ㅇ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. [ 설비내역 ] -- [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅎ)이 소재함. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 서),어)는 공부상 64-6, 64-8, 64-10, 64-11, 64-13, 64-14, 64-15번지상 이나, 현황은 기호 서) : 일부가 산133-4번지상, 기호 어) : 산133번지상에 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 파),너),머)는 공부상 64-6, 64-8, 64-10, 64-11, 64-13, 64-14, 64-15번지상 이나 현황은 기호 파) : 타지상 산137번지상 소재, 기호 러) : 타지상 산136번지상 소재 하고 기호 하),더)는 멸실되었음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 타)는 공부상 64-6, 64-8, 64-10, 64-11, 64-13, 64-14, 64-15번지상이나 현황은 기호 타) 일부가 타지상 산137번지상에 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 사)는 공부상 64-6, 64-8, 64-10, 64-11, 64-13, 64-14, 64-15번지상이나 현황은 기호 사)-자)는 타지상 산137번지상에 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 라)-바)는 공부상 64-6, 64-8, 64-10, 64-11, 64-13, 64-14, 64-15번지상이나 현황은 타지상 산137번지상에 소재하고 기호 라) 2층 일부는 멸실(약 106㎡)되었음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 다)는 공부상 2층이나 현황은 단층으로 2층 부분은 멸실되었음. [ 공부와의 차이 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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