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| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 덕적골2길 35-36, 1층101호 (평화동1가,제이엠테크놀로지)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 덕적골2길 35-36, 1층101호 (평화동1가,제이엠테크놀로지) [사건접수] 2015.11.25 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 603,900,000원 | |||
| 대지권 | 384㎡ (116.16평) | 최저가 | (70%) 422,730,000원 | |||
| 전용면적 | 411㎡ (124.35평) | 보증금 | (10%) 42,273,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 720,283,398 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.02.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2016.02.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~201일 | 2016.06.13 | 100% | 603,900,000 | 유찰 |
| ~236일 | 2016.07.18 | 70% | 422,730,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 덕적골2길35-36 | 1층101호 | 근린주택 | 411.08㎡ (124.35평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 평화동1가459-1 | 소유권 | 362.41㎡ ( 109.63평 ) | - | |
| 2 | 평화동1가453-28 | 소유권 | 21.90㎡ ( 6.62평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.02.09 확정 없음 배당 2016.01.29 |
*** | 점포임차인 1층 상가 430㎡ |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 250만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 전주남중학교남서측 인근에 위치하
며, 본건 서측과 북측은 지안리즈아파트와 평화주공아파트1단지 등 중소규모의 아파트
지대로 동측과 남측은 일부 단독주택과 전 및 임야가 혼재하는 지역으로 주거지역으로
서의 입지조건은 무난한 편입니다. [ 교통상황 ] 본건 토지는 현황 노폭 8m 정도의 포장도로와 서측으로 접하고 주간선도로인 장승로변 에 시내버스승강장이 위치하며, 시내버스의 운행정도와 도로 연계게통 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호와 2층 201호로서 외 벽 : 연와조적 및 일부 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감(101호),벽지 도배 등 내부 인테리어 마감(201호) 창 호 : 샷쉬창. [ 이용상태 ] 1층 101호 : 판매점(마트) 2층 201호 : 일반음식점 [ 설비내역 ] 각 호에기본적인 위생설비, 화재탐지시설, cctv시설과 2층 일부에 전기판넬에 의한 난방설비 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 1단의 지형 부정형 지세 평탄한 토지로서 인접지와 등고 평탄하나 남측 및 동측 보다는 지반 다소 낮은 현황 상업 및 주거용 토지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 지적도상 소폭의 도로와 접하나 실제 서측 인접 토지인 구거 등을 통해 노폭 8m 정도의 포장도로로 출입하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 2)토지 같이 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 상대정화구역(완산여자고등학교) <학교보건법>, 상대정화구역(전주남중학교)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 101호의 공부상용도는 일반음식점 201호는 학원이나 실제 101호는 판매점, 201호는 일반음식점입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 101호는 보증금5천만 원에 월임료 2백5십만원, 201호는 보증금 5천만 원에 월임료 1백5십만 원으로 조사 탐문되었으며 기타 상세한 사항은 미상입니다. 2) 기 타 : - |
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