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| 소재지 | (463-816) 경기도 성남시 분당구 야탑남로 190, 803동 1층 101호 (야탑동,목련마을)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 야탑남로 190, 803동 1층 101호 (야탑동,목련마을) [사건접수] 2014.02.17 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 200,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (70%) 140,000,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.28평) | 보증금 | (10%) 14,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 179,952,770 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.11 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.15 | 160,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.13 | 128,000,000 | 변경 |
| 4 | 2014.12.22 | 200,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.01.26 | 140,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 야탑남로190- | 803동1층101호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 53.82㎡ (16.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동158 | 소유권 | 60.06㎡ ( 18.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.12.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.01.03 확정 2012.06.23 배당 2014.10.10 |
*** | 주거임차인 일부방1칸 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 성남시 야탑동 소재 상탑초등학교 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 유리창호 등임. [ 이용상태 ] 연립주택(방2, 거실, 부엌 및 식당, 화장실, 발코니2등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지내 도로상태 양호시 되며, 인근 진입로와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 현장 답사시 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치로 인하여 정확한 내부조사가 불가능하여 외부관찰, 집합건축물 대장상 건축물현황도면을 기준으로 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2012-06-26 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2012-08-21 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-02-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 3,500,000원 | 4,399,000원 | 125.69% | 1.17회 |
| 9개월 | 3 | 264,500,000원 | 262,579,333원 | 99.27% | 1.00회 |
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