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| 소재지 | (487-813) 경기도 포천시 가산면 금현리 16-2 에이동호
[도로명주소] 정금로392번길 92-39 [사건접수] 2016.03.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 799,215,100원 | |||
| 토지면적 | 2,338㎡ (707.25평) | 최저가 | (70%) 559,451,000원 | |||
| 전용면적 | 355㎡ (107.36평) | 보증금 | (10%) 55,945,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 8,562,356 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.06.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~82일 | 2016.06.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~149일 | 2016.08.19 | 100% | 799,215,100 | 유찰 |
| ~184일 | 2016.09.23 | 70% | 559,451,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산면 금현리 16-2 | 단층 | 기타 | 177.45㎡ (53.68평) | ||
| 가산면 금현리 16-2 | 단층 | 177.45㎡ (53.68평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산면 금현리 16-10 | 도로 | 260.00㎡ (78.65평) | - |
| 2 | 가산면 금현리 16-2 | 공장용지 | 2,078.00㎡ (628.60평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가산면 금현리 16-2 | 판넬조 | 숙소,사무실 | 58.50㎡ (17.70평) | |
| 2 | 가산면 금현리 16-2 | . | 폐수처리설비 | .㎡ (0.00평) | |
| 3 | 가산면 금현리 16-2 | 판넬조 | 보일러실 | 8.40㎡ (2.54평) | |
| 4 | 가산면 금현리 16-2 | 철골조 | 공장 | 175.50㎡ (53.09평) | |
| 5 | 가산면 금현리 16-2 | 파이프조 | 가추 | 24.00㎡ (7.26평) | |
| 6 | 가산면 금현리 16-2 | 판넬조 | 작업장 | 32.70㎡ (9.89평) | |
| 7 | 가산면 금현리 16-2 | 파이프조 | 창고 | 21.00㎡ (6.35평) | |
| 8 | 가산면 금현리 16-2 | 판넬조 | 기계실 | 37.20㎡ (11.25평) | |
| 9 | 가산면 금현리 16-2 | 파이프조 | 창고 | 123.00㎡ (37.21평) | |
| 10 | 가산면 금현리 16-2 | 면취기 | 기계기구 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.11.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.06.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 일명 대대울마을 남동측 인근에 위치하며
주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락,농경지 등이 혼재하는 가산면 외곽의
농.공 혼성지역로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 일명 대대울마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락,농경지 등이 혼재하는 가산면 외곽의 농.공 혼성지역로서 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 43번 국도 및 지방도와 연계하여 포천시 관내 각 방향 및 의정부,남양주,구리 등으로의 접근성 등으로 볼 때 공장으로서의 전반적인 교통상황은 무난함. [ 교통상황 ] 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 43번 국도 및 지방도와 연계하여 포천시 관내 각 방향 및 의정부,남양주,구리 등으로의 접근성 등으로 볼 때 공장으로서의 전반적인 교통상황은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)은 삼각형의 토지로서 석축을 쌓아 평탄하게 부지조성하여 공업용 건부지로 이용중이고,기호(2)는 세장형의 토지로서 서향의 경사지를 이루고 있으며, 현황 도로부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)은 삼각형의 토지로서 석축을 쌓아 평탄하게 부지조성하여 공업용 건부지로 이용중이고,기호(2)는 세장형의 토지로서 서향의 경사지를 이루고 있으며, 현황 도로부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하여 있음. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2) :계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단협의구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2) :계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단협의구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 기 타 : - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 기 타 : - [ 건물의 구조 ] 구 조 :일반철골구조 판넬지붕 단층(기호3-가,기호4-나)으로 (건물사용승인일 :2007.03.27), 내외벽 :경량판넬 마감 창 호 :샷시 창호임 바 닥 :하드너 및 일부 타일 마감 등 [ 건물의 구조 ] 구 조 :일반철골구조 판넬지붕 단층(기호3-가,기호4-나)으로 (건물사용승인일 :2007.03.27), 내외벽 :경량판넬 마감 창 호 :샷시 창호임 바 닥 :하드너 및 일부 타일 마감 등 [ 이용상태 ] 공장(기호3-가:공장,기호4-나:공장 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. [ 이용상태 ] 공장(기호3-가:공장,기호4-나:공장 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. [ 설비내역 ] 급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉧) [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉧) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. 기 타: -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. 기 타: -. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 일명 대대울마을 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 물류창고,농가취락,농경지 등이 혼재하는 주거.농,공 혼성지역으로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. [ 토지의 상황 ] 기호(1)은 삼각형의 토지로서 석축을 쌓아 부지조성하여 공업용 건부지로 이용중이며,기호(2)는 세장형의 토지로서 서하향의 경사지로서 현황 도로부지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물감정 평가요항표 참조 [ 기계/기구의 현상 ] 유리 및 거울 가공 관련 기계기구로서 면취기,각면기,양각면기,유리세척 건조기, 수전설비(TR:300KVA) 등으로 구성되어 있으며 대부분 노후한 설비로 보여지며 일부 기계기구는 철거보관 및 미가동(휴지상태) 등으로 평가하지 아니하였음. [ 기타참고사항 ] 임대관계:미 상, 기 타 :-. |
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