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| 소재지 | (480-799) 경기도 양주시 은현면 운하로434번길 81-31
[도로명주소] 경기도 양주시 은현면 운하로434번길 81-31 [사건접수] 2016.03.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,248,755,100원 | |||
| 토지면적 | 2,986㎡ (903.27평) | 최저가 | (70%) 874,129,000원 | |||
| 전용면적 | 1,381㎡ (417.68평) | 보증금 | (10%) 87,412,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,069,747,265 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.23 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.03.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~114일 | 2016.07.15 | 배당요구종기일 | ||
| ~149일 | 2016.08.19 | 100% | 1,248,755,100 | 유찰 |
| ~184일 | 2016.09.23 | 70% | 874,129,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 운하로434번길81-31 | 공장 | 360㎡ (108.90평) | |||
| 운하로434번길81-31 | 공장 | 324㎡ (98.01평) | |||
| 운하로434번길81-31 | 사무실 | 36㎡ (10.89평) | |||
| 운하로434번길81-31 | 화장실 | 11.88㎡ (3.59평) | |||
| 운하로434번길81-31 | 1층 | 공장및사무실 | 60㎡ (18.15평) | ||
| 운하로434번길81-31 | 2층 | 사무실 | 216㎡ (65.34평) | ||
| 운하로434번길81-31 | 단층 | 창고 | 186.44㎡ (56.40평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 은현면 하패리 277 | 공장용지 | 2,986.00㎡ (903.27평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 은현면 하패리 277 | 파이프조 천막지붕 | 창고등 | 674.00㎡ (203.89평) | |
| 2 | 은현면 | 판넬조 판넬지붕 | 숙소등 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 3 | 은현면 | 파이프조 천막지붕 | 창고등 | 11.25㎡ (3.40평) | |
| 4 | 은현면 | 원대기계 | Shearing M/C | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 은현면 | 협성기계 | Shearing M/C | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 6 | 은현면 | 협성기계 | Shearing M/C | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 7 | 은현면 | 미상 | 개폭기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 8 | 은현면 | 한양풍력 | 집진시설 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.12.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 하패1리복지회관 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장 및 창고, 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 도시근교 농공혼용
지대로서, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] -형태 및 이용상황 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 창고 등으로 이용중임. -인접도로상태 본건 남동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함. -토지이용계획 자연녹지지역, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 임. [ 건물의 구조 및 현상 ] -철근콘크리트조 슬라브지붕(공장 360㎡, 324㎡ / 사무실36㎡) 단층 건으로서, 내외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알미늄 샷시 창호. 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감. 이용상황 : 벽체 구분없이 현재 공장으로 이용중임. -조적조 슬라브지붕 단층 건으로서 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호. 이용상황 : 화장실로 이용중임. -철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 내외벽 : 판넬 및 벽지 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호. 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등. 이용상황 : 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임. -철골조 판넬조지붕 단층(창고186.44㎡,186.44㎡) 건으로서 내외벽 : 판넬조 마감. 창호 : 하이샷시 창호. 바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등. 이용상황 : 각각 창고로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 공장은 섬유(원단) 가공업체로서, 현재 가동중에 있으며, 전반적인 기계기구의 상태 및 현상은 보통시 됨. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] -본건 기호2)건물의 공장·사무실(공장 360㎡, 공장 324㎡, 사무실 36㎡)은 현황 벽체 구분없이 1동의 공장으로 이용중임. -본건 기계기구 제시목록 중 기계기구제1목록 4)는 소재 불명으로 평가외 하였음. -본건 기계기구제2목록 5)는 기계기구제1목록 1)-3)의 가동에 필수적인 핵심 부품 등으 로 세부내역별 특정화가 불가하여, 기계기구제1목록 1)-3)에 포함하여 평가한바, 경매 진행시 기계기구의 가동여부 ?？일괄경매 여부 등에 대하여 별도의 재확인 등을 바람. |
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