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| 소재지 | (445-932) 경기도 화성시 양감면 사격장길 88-27
[도로명주소] 경기도 화성시 양감면 사격장길 88-27 [사건접수] 2015.04.27 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,390,652,660원 | |||
| 토지면적 | 6,376㎡ (1,928.74평) | 최저가 | (49%) 1,661,420,000원 | |||
| 전용면적 | 2,332㎡ (705.40평) | 보증금 | (10%) 166,142,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.28 | 경매개시결정일 | ||
| ~248일 | 2015.12.31 | 배당요구종기일 | ||
| ~430일 | 2016.06.30 | 100% | 3,390,652,660 | 유찰 |
| ~480일 | 2016.08.19 | 70% | 2,373,457,000 | 유찰 |
| ~520일 | 2016.09.28 | 49% | 1,661,420,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사격장길88-27 | 단층 | 기타 | 588.8㎡ (178.11평) | ||
| 사격장길88-27 | 425.92㎡ (128.84평) | ||||
| 사격장길88-27 | 414㎡ (125.24평) | ||||
| 사격장길88-27 | 기타 | 803.18㎡ (242.96평) | |||
| 양감면 사창리 805-27 | 1층 | 50㎡ (15.13평) | |||
| 양감면 사창리 805-27 | 2층 | 기타 | 50㎡ (15.13평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양감면 사창리 805-26 | 도로 | 204.00㎡ (61.71평) | - |
| 2 | 양감면 사창리 805-27 | 대지 | 759.00㎡ (229.60평) | - |
| 3 | 양감면 사창리 805-25 | 공장용지 | 5,413.00㎡ (1,637.43평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양감면 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 264.00㎡ (79.86평) | |
| 2 | 양감면 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 113.00㎡ (34.18평) | |
| 3 | 양감면 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 386.00㎡ (116.77평) | |
| 4 | 양감면 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고등 | 47.00㎡ (14.22평) | |
| 5 | 양감면 | 쇠파이프조 천막지붕등 | 식당및주방등 | 212.00㎡ (64.13평) | |
| 6 | 양감면 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 양감면 사창리 805-27 | 판넬조 판넬지붕 | 창고등 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 8 | 양감면 사창리 805-27 | 일반철골구조 및 판넬조 판넬지붕 | 사무실및화장실 | 47.00㎡ (14.22평) | |
| 9 | 양감면 사창리 805-27 | 쇠파이프조및판넬조 폴리카보네이트지붕 | 통로및차양 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 10 | 양감면 사창리 805-27 | 일반철골구조 및 판넬조 판넬지붕 | 기숙사등 | 21.00㎡ (6.35평) | |
| 11 | 양감면 사창리 805-27 | 일반철골구조 및 판넬지붕 | 통로및차양 | 26.00㎡ (7.87평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.07.14 |
*** | 임차인 (목록2) 디동의 부속가설건축물(식당) |
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전입 2010.04.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 기숙사임차인 목록2 |
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전입 2010.08.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (목록2) 100.0000㎡ (현진산업) |
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전입 2011.06.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 기숙사임차인 목록2 |
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전입 2014.10.06 확정 없음 배당 2015.07.14 |
*** | 공장임차인 (목록4) 100㎡ (알티씨) |
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전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 |
*** | 임차인 (목록2) 1층 정문에서 우측전체 |
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전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 |
*** | 임차인 (목록2) 2층 정문에서 우측전체 |
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전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.07.14 |
*** | 임차인 (목록2) 2층 정문에서 좌측전체 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 370만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 경기도 종합사격장 동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 중·소규모 공장, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] -기호1 : 북동측으로 하향 경사지에 대체로 평탄하게 부지조성된 상태의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. -기호3 : 북동측으로 하향 경사지에 대부분 부지조성된 상태의 사다리형 토지로서, 업무용(사무소) 건부지로 이용중임. -기호5 : 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] -기호 1 : 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호5 포함)와 접함. -기호 3 : 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호5 포함)에 접함. -기호 5 : 본건이 현황도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3,5 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 필요시 정밀측량을 요함. 2) 본건 기호1,3 토지상에 압축쓰레기 등 적치되어 있는 바, 경매진행시 참고바람. (후면사진용지참조) [ 건물의 구조 ] 1.기호 2 건물 1) 에이동 - 골조만 있는 상태임. 2) 비동 - 철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서, 벽체 : 판넬마감. 창호 : P.V.C 창호 등. 3) 씨동 - 철골조 경량판넬지붕 1층 건물로서, 벽체 : 판넬마감. 창호 : P.V.C 창호 등. 4) 디동 - 철골조 경량판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬마감. 창호 : P.V.C 창호 등. 2.기호 4 건물 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩 판넬마감 등. 창호 : P.V.C창호. 내벽 : 벽지도배 등. [ 이용상태 ] 1.기호 2 건물 1) 에이동 - 공장 등(골조만 있는 상태로 압축쓰레기 적치된 상태임.) 2) 비동 - 공장 등(압축쓰레기 적치된 상태임.), 창고 3) 씨동 - 공장 등(압축쓰레기 적치된 상태임.) 4) 디동 - 공장기숙사, 화장실, 샤워장 등. 2.기호 4 건물 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 2 건물 디동에 위생 및 급배수설비 등 되어 있고, 기호 4 건물(제시외 ㉧포함) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호2 건물 중 디동은 공부상 공장이나 현황 공장기숙사 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 미상이며, 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물) ㉠∼㉪은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조· 용재· 시공 및 마감상태· 현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하였음. 2)본건 기호1 토지(제시외 ㉢ 내부)상에 컨테이너가 소재하나, 비교적 이동이 용이하여 평가대상에서 제외하였는 바 경매진행시 참고바람. 3)본건 기호4 건물의 외부계단은 건물에 포함평가하였음. |
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