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| 소재지 | (445-880) 경기도 화성시 서신면 싸리재길 185-2
[도로명주소] 경기도 화성시 서신면 싸리재길 185-2 [사건접수] 2016.01.08 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,580,917,600원 | |||
| 토지면적 | 4,379㎡ (1,324.65평) | 최저가 | (49%) 1,754,649,000원 | |||
| 전용면적 | 2,259㎡ (683.26평) | 보증금 | (10%) 175,464,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,148,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.28 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2016.01.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.08 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.01.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~80일 | 2016.03.28 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2016.05.26 | 99% | 3,561,183,600 | 변경 |
| ~173일 | 2016.06.29 | 100% | 3,580,917,600 | 유찰 |
| ~223일 | 2016.08.18 | 70% | 2,506,642,000 | 유찰 |
| ~263일 | 2016.09.27 | 49% | 1,754,649,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 싸리재길185-2 | 1층 | 기타 | 759.79㎡ (229.84평) | ||
| 싸리재길185-2 | 1층 | 239.21㎡ (72.36평) | |||
| 싸리재길185-2 | 2층 | 263.12㎡ (79.59평) | |||
| 싸리재길185-2 | 3층 | 996.6㎡ (301.47평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서신면 매화리 918-6 | 도로 | 293.00㎡ (88.63평) | - |
| 2 | 서신면 매화리 918-9 | 도로 | 121.00㎡ (36.60평) | - |
| 3 | 서신면 매화리 918-8 | 도로 | 110.00㎡ (33.28평) | - |
| 4 | 서신면 매화리 918-5 | 임야 | 1,170.00㎡ (353.93평) | - |
| 5 | 서신면 매화리 918 | 공장용지 | 2,685.00㎡ (812.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 서신면 매화리 918 | 벽체이용 철파이프조 판넬지붕 | 작업장 | 63.00㎡ (19.06평) | |
| 2 | 서신면 매화리 918 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 3 | 서신면 매화리 918 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 48.00㎡ (14.52평) | |
| 4 | 서신면 매화리 918 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 5 | 서신면 매화리 918 | 일반철골구조 판넬지붕 | 계단실 및 펌프실 | 45.00㎡ (13.61평) | |
| 6 | 서신면 매화리 918 | 제시외수목 | 소나무 | 3주㎡㎡ (0.91평) | |
| 7 | 서신면 매화리 918 | 기계 | 기계기구 은박금속탐지기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 8 | 서신면 | 에어헨들링유니트외 | 기계기구 | 66점㎡㎡ (19.97평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 “서신면사무소” 남서측에 원거리에 위치하고 있으며, 주변은 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 염전 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 제반 차량의 접근 용이하고, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하여 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의성은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] - 기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. - 기호(2): 인접지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공장설립에 대한 허가를 득하고 착공신고 완료된 공업나지 상태의 토지임. - 기호(3)-(5): 공히 부정형의 평지 및 완경사지로서, 지목 및 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] - 기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 기호(5) 포장도로와 접하고, 남서측 및 북서측으로 기호(3),(4) 포함 노폭 약4미터 내외의 비포장 도로와 접함. - 기호(2): 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 기호(5) 포장도로와 접함. - 기호(3),(4): 본건이 노폭 약2미터 내외의 비포장 도로임. - 기호(5): 본건이 노폭 약6미터의 포장도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)-(5) 공히 계획관리지역, 성장관리권역, 도시관리계획입안중(2014-10-20)(도시관리계획(재정비)입안중)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1),(2),(4) 지상에 후첨 지적 및 건물개황도 및 사진과 같이 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재하며, 본건 토지에 미치는 영향은 미미한것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계: 기준시점일 현재 공실 및 폐문 상태임. - 기타: 본건 기호(2) 토지의 공장설립에 대한 신축허가 사항은 아래와 같음. <건축허가> 소재지: 경기도 화성시 서신면 매화리 918-5 허가구분: 신축허가 허가/신고일: 2013.03.07 대지면적: 1,170㎡ 연면적/건축면적: 934.24㎡ / 467.12㎡ 착공구분: 착공 [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽: 하단 콘크리트 노출, 상단 복합판넬잇기 마감. 내벽: 복합판넬, 석고보드위 페인팅 및 벽지도배 마감 등. 바닥: 칼라하드너 및 타일깔기 마감 등. 창호: 하이샷시 복층유리창호임. [ 이용상태 ] - 1층: 사무실, 공장 및 제품창고 등. - 2층: 공장, 휴게실 등. - 3층: 공장 등. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 천정형 시스템 냉·난방 설비(사무실부분), 냉·난방덕트설비(3층), 옥내소화전설비, 화재탐지·경보설비, 화물승강기설비(2톤,1톤), 덤웨이터 설비, 스피드도어 설비, 공조설비, 클린룸 설비 및 수변전설비(800KVA) 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계: 기준시점일 현재 공실 및 폐문 상태임. - 기타: 해당사항 없음. |
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