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| 소재지 | 서울특별시 동작구 만양로14바길 29, 1층102호 (노량진동,연립주택)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 만양로14바길 29, 1층102호 (노량진동,연립주택) [사건접수] 2016.03.14 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 492,000,000원 | |||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 최저가 | (64%) 314,880,000원 | |||
| 전용면적 | 142㎡ (42.88평) | 보증금 | (10%) 31,488,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 333,874,146 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.03.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~81일 | 2016.06.03 | 배당요구종기일 | ||
| ~134일 | 2016.07.26 | 100% | 492,000,000 | 유찰 |
| ~176일 | 2016.09.06 | 80% | 393,600,000 | 유찰 |
| ~211일 | 2016.10.11 | 64% | 314,880,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 만양로14바길29 | 1층102호 | 연립 | 141.75㎡ (42.88평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 노량진동205-37 | 소유권 | 59.01㎡ ( 17.85평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 본동 소재 영본초등학교 서쪽 인근에 위치하고 있는 연립
주택(통칭: 한강하이츠빌라5동) 1층102호로서 주위는 연립주택, 단독주택, 다세대주택,
아파트, 고시원, 학교등이 혼재되어있는 약간의 고지대의 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통수단으로서 주위는 노선버스 정류장 및 지하 철역(1호선 및 9호선 노량진역)이 소재하고 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 창호: 샷쉬 창호임. [ 이용상태 ] 연립주택(방4, 욕실2, 주방 및 식당, 다용도실, 거실, 발코니등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 급배수, 급탕, 도시가스 개별보일라 난방등 설비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 서하향 경사지로서 동쪽으로 상향식 축대에 접하는 연립주택건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 서쪽 및 남쪽으로 각각 세로(가)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 미상임. 2)본건 현지답사하였으나 폐분부재 되어있어서 내부구조등은 집합건축물 대장상의 건축물 현황도 외부적 관찰, 본건과 동일면적 동일구조인 동일라인에 소재한 ㅇㅇㅇ 2호의 내부를 육안으로 관찰하여 작성하였는바 경매참여시 확인하시기 바랍니다. |
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