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빌라 경매물건/빌라(서울)

서울 빌라, 연립, 다세대 경매물건, 역삼동 다세대 경매물건, 역삼동 다세대 매매 임대, 2015타경3793, 서울 강남구 역삼동 777-34 역삼동다세대주택 4층 401호, 감정가 856,420,000원, 최저가 548,109,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션, 행복한 부동산경매강의

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서울중앙  2015 타경 3793 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.10.11 10:00 ~ (화) 경매9계 530-2712, 530-2518
소재지 (135-928) 서울특별시 강남구 역삼동 777-34 역삼동다세대주택 4층 401호
[도로명주소] 도곡로27길 37-0 [사건접수] 2015.02.24
물건종별 다세대 감정가 856,420,000원
대지권 78㎡ (23.60평) 최저가 (64%) 548,109,000원
전용면적 149㎡ (44.97평) 보증금 (10%) 54,810,900원
평형 청구금액 829,815,740
입찰방법 임의 배당종기일 2015.05.18
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.02.25
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.02.24 경매접수
~1일 2015.02.25 경매개시결정일
~83일 2015.05.18 배당요구종기일
~224일 2015.10.06 100% 856,420,000  유찰
~259일 2015.11.10 80% 685,136,000  변경
~560일 2016.09.06 80% 685,136,000  유찰
~595일 2016.10.11 64% 548,109,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
역삼동 777-34 4층401호 다세대 148.65㎡ (44.97평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 역삼동777-34 소유권 78.70㎡ ( 23.81평 ) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 역삼동 777-34 샷시조판넬지붕 발코니 17.10㎡ (5.17평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 서울 역삼초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 역삼역 및 노선버스 정류장이 소재함.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 401호(기호1), 402호(기호2) 공히 4,5층을 사용하는 복층구조로 외벽:인조석 붙임마감 창호:샷시창호
[ 이용상태 ] 기호1,2 공히 다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 내부구조도참조.
[ 설비내역 ] 기호1,2공히 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 세장형으로 다세대주택 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계:미상임. (2)기타:없음.

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